熟悉墨尔本的宝宝们都知道，要说墨尔本最高逼格的地方，

必须是教堂街区（Chapel St），

这里拥有着众多设计师精品店，

是墨尔本时尚的代名词！

但现在。。。。

这里却几乎沦为了一座鬼城！

从照片看到，这里很多商店都已经关闭，

并且贴出“租赁”的标牌。。。

到底是肿么回事？难道他们也修轻轨呢？

唉，其实还真不是……

这个墨尔本的DOWNTOWN时尚中心，衰败是因为高昂的租金和与电商的激烈竞争。。。

小编思索了一下，人们动动手指就能买到心仪的包包和衣服，甚至价格还更便宜，而澳洲银们这么懒，尝到了电商的甜头，谁还会想出门捏？

对于这一现象，墨尔本Stonnington市议会市长SteveStefanopoulos说，澳洲消费者的购物习惯改变有一部分原因。

“因为租金高，所以零售商都搬去了其他地方。”

上个月，精品时装零售商Sculpt Australia在这里开设了一家店，一栋两层楼的门面年租金8万澳元（RMB40万元）。

11月，Just Jeans、Dotti和Smiggle都纷纷宣布将永远关闭它们的ChapelStreet门店，原因是“零售市场发生了变化”。

对于Just Jeans，

这是个艰难的决定，因为这里是他们的发源地，

而且这将在40年里该旗舰品牌第一次离开这里。

该品牌的所有者Premier说，

他们曾和房主商量，希望将位于South Yarra门店的租金降低70%，但却遭到了拒绝。

“房主不愿意跟随零售市场的变化的步伐，近年来我们看着Chapel Street起起伏伏，这里约45%的门店都挂上了出租赁的标志。”

根据调查数据，现在这个区域的房屋空置率超过了18%。

Stonnington市长Stefanopoulos先生承认，这个数据是一个令人担忧的问题，而且这并不只是在Chapel Street上发生，澳洲其它地方也一样，

这是澳洲经济发生了变化。

hmm，只能说，学会了网购的澳洲人民站起来啦！

Stefanopoulos先生表示，这里需要跟上时代的发展：

“这个区投了约10亿澳元（RMB50亿元），市议会花了超过1亿澳元（RMB5亿元）购买开放空间、建造公园，Prehran市政厅花了约3000万澳元（RMB1.5亿元）。”

可如今还是有大量的店铺关门出租……

大形势不太好之外，还是有些生存能力较强的店铺在经营。

Stefanopoulos先生还指出Chapel Street的北端仍然做得很好，他计划在Chapel Street中间部分投入更多资金，并且已经在落实了。（欢迎关注我们的抖音账号：悉尼那些事儿 或搜“mandage”）

“私营部门正在SouthYarra和住宅区寻找空余的办公空间，今年年底或明年年初还会新建一个酒店。这里依然有巨大的市场潜力，而且这里依然有人流量。”

这么多家精品店纷纷黯然离场，曾今繁华热闹的商业街变得冷冷清清不免让人伤感，澳洲的实体店真的会被电商干掉吗？

只能说，不思变终将会被淘汰哇！