观点地产网讯：11月30日，华夏幸福基业股份有限公司公告称，完成与中国铁路物资股份有限公司的交易，并取得中国铁物北京大厦项目。

　　观点地产新媒体了解，华夏幸福间接全资子公司华夏幸福丽泽（北京）置业有限公司，于11月29日竞得中国铁物北京大厦项目物权，转让价款为57.8亿元。

　　中铁物大厦位于北京市丰台区卢沟桥乡丽泽金融商务区D-03、D-04地块，建设用地面积约2.11万平方米，规划建筑面积约23.25万平方米，规划为商业金融用地，商业部分土地使用权至2052年4月8日。

　　此外，该项目由华夏幸福负责开发建设，2016年6月，华夏幸福与中国铁物签订委托代建协议，接手代建中国铁物大厦项目。华夏幸福向中国铁物提供40亿元资金做为该项目的合作预付款。

　　今年6月8日，华夏幸福公告表示，中国铁物拟将其持有的项目公司股权及债权在产权交易所挂牌，华夏幸福将结合项目具体情况及自身经营需要等综合因素参与竞价。

　　另一方面，公告亦表示，华夏幸福在中国铁物大厦项目投入的总成本（包括40亿元委托贷款、代建投入资金及资金使用利息）将抵扣应向中国铁物支付的资产转让价款。

　　因此，华夏幸福此次取得中国铁物北京大厦，实际付出的代价将不超过17.8亿元。