赣州晒房网讯 2018年8月31日，由江西国土资源交易网中获悉，赣州西城区J-12-01、J-12-02地块和西城区J-12-04地块拍卖，因无人报价流拍。两宗地起始总价近5亿。

1、西城区J-12-01、J-12-02地块，位于章贡王路东侧，客家大道北侧，地块面积52924.9平方米，土地用途为城镇住宅、零售商业、旅馆用地，出让年限为城镇住宅70年、零售商业40年、旅馆40年，容积率≤2.13，建筑密度≤28.91%，绿地率≥27.39%。起始总价32100.66万元，起始楼面价2848元/㎡。

其中J-12-02地块要求设置一处不低于四星级标准的酒店，床位数量不得少于400床，最大建筑限高150米，临客家大道建筑高度90——150米。宗地需集中配建不少于计容（计算容积率）总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。建设过程中集中餐饮、酒店应与住宅同步建设。

2、西城区J-12-04地块位于顺风路东侧，客家大道北侧，该地块面积30584.3平方米，土地用途为零售商业，出让年限为40年，容积率≤3.2，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。起始总价17777.15万元，起始楼面价约为1816元/㎡。