广州城市旧改+古建活化+创新空间新模式游学考察招募

　　城市创新空间

　　作为当下年轻人所喜爱的聚集创新活动场所，

　　到底有哪些更独特的创意设计？

　　设计中又有哪些让人脑洞大开的新商业模式？

　　这些创新空间又是如何合理运用与布局的？

　　11月，来广州

　　参加设计联第四期城市创新空间游学之旅，

　　体验一些看得见、摸得着的城市创新空间！

　　考察日期

　　2018.11.15 -- 11.17（周四--周六）

　　（广州）

　　参与者：室内设计师、建筑设计师、地产、文创投资人、民宿空间设计爱好者、生活美学践行者、城市创新空间探索者

　　永庆坊

　　（城市微改造创新）

　　特邀项目负责人深度考察分享

　　永庆坊，广州旧城微改造项目，目前已经成为文艺青年打卡新地标。街区坐落于广州百年历史的恩宁路，更新建筑物面积7000平方米。项目在充满西关韵味的片区，周边坐拥“粤剧艺术博物馆”、“八和会馆”等历史文化建筑，区内拥有李小龙祖居、神秘政客故居。周边为广州传统建筑“骑楼街”，有着丰富的特色与强辨识度。

　　▲永庆坊夜景图片来源：万科周刊

　　不同于推倒重建，广州万科永庆坊微改造项目采取原地升级的做法，引入新型产业、精品商业、特色民宿等业态。并不定期在建筑内举办创新活动，将“新”和“旧”有机结合，怀旧与潮流并存，各种创意活动时常开展，让老城换发新生。

　　在保留旧建筑岭南特色风貌的同时，引入众创办公、创意产业。市民、游客也可到永庆坊逛街听曲、赏玩民国建筑、欣赏先锋话剧，或者到李小龙祖居感受中国功夫的魅力。

　　▲改造后的李小龙祖居图片来源：万科周刊

　　▲修整后的红砖墙面图片来源：万科周刊

　　项目以特色产业办公和精品商业业态为主，入驻企业多为文化、设计、广告、传媒、艺术等，配套精品咖啡店、美食烘焙等商户，其中一家为老字号状元坊戏服，创始人为粤剧非遗文化传承人，一家为叶问师弟岑能咏春传承人创办的咏春文化交流馆。

　　图片来源：万科周刊

　　岁月邮局

　　永庆坊里的特色手帐店

　　永庆坊 - 拾光里

　　永庆坊-拾光里，就位于这条充满故事的老街一隅。它隐于永庆坊古老的旧宅之中，好像并无特别之处。但若你踏进这间茶室，你就会进入到一个世界，一个宛如竹林的世界。广州道胜设计公司在室内设计时希翼创造一个自然的环境，让来这间茶室休憩的客人感受到大隐于市的宁静。

　　设计师在窄小的空间中创造不同的空间体验，不同的品茶分区，有着不一样的体验。一个人喝茶是茶与人的对话，两个人以上喝茶，是人与人的交流。本案空间有卡位，高差的小屋以及榻榻米，进一步满足了人们对私密性的要求。

　　怀着环保、自然、低碳的材质宗旨，通过取径于自然，设计师大量运用自然中常见的竹元素来建造极具自然雅致的空间，让自然与工业的结合来释放一种平衡和现代的元素，打造一个静谧禅意的茶馆。

　　采用窄光照明，让空间更显一份神秘与宁静。有翠竹，茶香相伴，感知茶与人之间的对话，熨帖都市喧嚣，消解人们的焦虑与疲惫。

　　用中国传统的草书作蓝本，用竹片作墨，在空间挥写，形成独特的空间装置艺术，粗矿而张扬，以木格栅的直线条与之形成曲与直的强烈的对比，显得空间有更丰富层次感和节奏感。

　　分享嘉宾

　　何永明（Tony Ho）

　　道胜设计创办人&设计总监

　　奉行“适合”就好的设计哲学，2003年创立何永明设计师事务所，2005年成立广州道胜设计公司，广东省陈设艺术协会副会长，中国建筑学会室内设计分会第九专业委员会副会长，专注设计工作之余亦曾担任广州美术学院室内设计系客座讲师、华南师范大学室内设计系客座讲师。

　　『道胜设计』近年来荣获国内外设计奖项超过100多项，其中更获德国红点大奖、德国IF设计大奖、美国BEST OF YEAR AWARDS设计金奖、美国IDA设计大奖银奖、意大利A design 设计金奖、香港环球设计大奖、APIDA香港亚太室内设计大奖。『道胜设计』更于中国建筑学会室内设计分会2015 CIID中国室内设计大奖赛中获得『最佳设计企业大奖』。

　　馨园

　　（古建活化空间）

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　　2009年白兰花开之际，刘峰与馨园邂逅。馨园原名永昌园，始建于1923年，是民国广州第一任警察署署长的官邸。最初由一位法国设计师设计，室内空间挑高，庭院精致大气。2016年活化改造为广州馨园古建酒店。

　　每个城市都有它的历史和故事，刘峰希望通过百年建筑的载体把在地文化与历史传承下去，她在把老宅重新进行了设计的同时，保留原有的岭南传统建筑元素基础上，增添了更多的现代时尚气息。

　　2016年个人投资改造，经过一年努力，刘峰不仅将馨园改造为一座焕发着岭南风韵的精品主题酒店，是一座城市传承文化的交流载体；更是一座可以过夜的艺术馆。根据岭南在地文化改造成广府建筑房、粤剧房、岭南百味房、广绣房、十三行房、茶房、西关小姐房、东山少爷房八间客房。

　　馨园从建造之初就不是单纯的一个酒店，而是把它打造成岭南文化的名片。正因如此，这里的每一方设计都是刘峰的心血，每一件摆设都是精心海淘回来的，她希望来访者不仅仅是一晚短暂的停留更能在其中感受广府的文化、历史和故事。

　　东山少爷房采用了民国酸枝古董家具，大气沉着；有着宽敞的客厅，可以举办聚会的花园，还有书房及禅修的茶台；卧室既有中国传统的窗柩，又有西式家装的气息，只要你是这房间的主人，你便是那恣意驰骋于旧时羊城的东山少爷。

　　西关小姐房有少女心满满的西式沙发，有公主式的缦帐，有兰花，有石湾公仔，有美图美女，有留声机和满洲窗，所有的元素都是那个时代的代表。

　　对于古建改造，什么才是最好的保护和传承。不要头脑一发热就接下古建改造成民宿，有时候理想很性感，现实却很骨感。分享嘉宾将从从产权、建筑级别、空间结构......等八个方面，为大家深度分享古建改造的核心秘籍，干货满满！

　　分享嘉宾

　　刘峰，广东建筑文化遗产保护研究院院长，广州馨园古建酒店创办人。她带领一批70-80-90后的商业运营大咖，规划师，建筑师，媒体大咖，布景大咖、古建筑技术专家，集结出一支活化设计团队。她说，她们不改老房子，只做有历史意义的建筑；不是为做创意而做文化，而是为挖掘文化而做创意，这是她们团队的坚持，也是她们坚守而为之履行的信念。

　　同古舍

　　同古舍民宿宝源路店僻近荔湾区上下九商圈，旧时候的西关。老城区的横街窄巷里，骑楼下，车水马龙中，太阳洒在屋檐植物上的碎影，粥铺的袅袅米香四溢，铜艺店老大爷我行我素地开始了一天的叮叮当当，各种声音气味交杂。

　　闹市中转个弯，就遇上小巷入口。在历史气息厚重的长街里，遇上这所窗明几净，情调趣致的民宿，不期而遇的惊喜感油然而生。

　　广州80后夫妻在老西关租下一栋旧楼房进行民宿改造,施工历时7个月，收来1万块本地旧砖，花了整年在市集里淘宝旧物品。民宿从运营方式到室内设计和陈列，都弥漫着家的氛围和亲切又稳重的博物馆气息，这里有嘈嘈杂杂的世俗烟火，却又有条不紊地收纳回忆。

　　整栋老楼房只保留了基本的架构，内部全部重新设计，做了9间客房。虽然没有太多地保留原旧建筑的痕迹，不过走入房间，房屋的结构、回收的老建材、不同主题的旧物展窗……都泄露了老广州经年累月的独特韵味。

　　广州仔女都会莫名眼熟的旧花砖，老板以8/块的价格采购回来，表面已经磨损，和旧记忆一样模糊，从旧屋拆出来的老砖块，也再次发光发热。

　　9个房间，每个都有各自的展窗，老板收藏的旧物件陈列规整。童年里的小玩意再度死灰复燃，触发一腔情怀。

　　老板跟朋友硬借的奖状

　　煲汤料，“在我们广东你这样是要被拿去煲汤的”这句话不无道理…

　　80后回忆里的文体用品

　　学习用品

　　老唱碟

　　通信用品

　　收音机

　　林林总总的藏品从各个角度不同方面唤醒老广州的回忆。时间固然一直往前，但在这里似乎格外慢一点。

　　分享嘉宾

　　彭智伟

　　同古舍创办人

　　建筑师

　　“为运营而设计”，精准的定位和市场分析是民宿运营者必须要思考的问题。同古舍如何在通过Airbnb&Booking达到90%以上入住率的？嘉宾深度分享“旧物主题”民宿概念的发起/选址/设计/施工/运营/众筹/提升。

　　亚洲吃面公司

　　（创新商业模式）

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　　近两年来，伴随着品牌升级和消费升级，传统的创意型公司正在被瓦解和淘汰，转型、裁员、缩小规模。“得年轻人得天下”，一些掌握了吸引和连接年轻人新方法的创意公司却正在迅速崛起，成为新时代的“新物种”。亚洲吃面公司便是其一。

　　亚面疯狂地连续做了上百场有趣好玩的活动，与年轻人打成一片，一时间成为了广州城市年轻人竞相追逐的潮流活动。但其实，除了“好玩”和“潮流”，在这个品牌背后，真正的是创意、能力和连接。

　　好创意能创造好生意，在他们与客户一同制造了数十家爆红餐饮品牌后，荣誉和赞美随之而来。2015、2016年亚洲吃面公司连续两年获得美国《快公司》评选的中国最佳创新公司50强企业。

　　案例更是入选各种评选机构年度餐饮品牌经典案例，被称为“网红餐饮品牌制造器”，与他们合作客户的品牌也被用各种方式在全国模仿和复制。除了帮助传统企业转型、打造超级饮食品牌外，亚面还孵化出不方便面馆、烧夜等自有潮流新品牌。

　　（不方便面馆）

　　亚面总部办公室白天对外开放的一楼是用餐区，二楼是会议室，员工在这里探讨最新的品牌案例。晚上前台变成“烧夜”的调酒台；文件夹摇身一变，成了烧夜菜单；投影在墙壁上的品牌提案PPT，在夜间成了夜生活的玩乐指南；桌面上的笔、胶水、墨水变成各式调味品。通过这种方式把办公室场景融入烧夜，让更多年轻人轻易地了解到亚面的DNA。

　　白天

　　办公室+夜生活场所

　　6:00PM前是亚面办公室

　　6:00PM后是夜生活空间

　　冲突的时间设定，办公室与夜生活的转换，

　　复合的环境设定，吃喝、玩乐空间融合。

　　令消费者能有新鲜的感受、特别的体验。

　　夜晚

　　在烧夜吃饭时，创意灵光一闪是最正常不过的事情。良好的氛围也适合与同事在这进行提案准备。而对餐厅菜式出品的建议和想法，就可以写在餐厅的墙壁或白板上。在这里产生的奇思妙想，通过燃烧是具有能量的，这些能量也会被接受，并得到回应。

　　当标签已经成为标配时，一定要做出自己的特色，用优质的产品带给客人多元化的消费体验，亚面团队的做法是什么？亚面又是怎样把控住年轻的消费群体，承载着他们强大的传播力度的？

　　分享嘉宾

　　Johnny

　　亚洲吃面公司合伙人

　　品牌主理人、创意总监

　　树德24小时复合店

　　（文创+ 设计类创新空间）

　　项目交流：原创设计与创新发展

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　　2017年4月29日，树德生活馆24小时复合店正式启动，这是中国首家24小时创意生活用品复合体验店。他们仅用了一年的时间，通过空间、复合性内容的持续提供，打造了树德第一家网红店，震惊了整个文创界。

　　树德生活馆24小时复合店兼具产品空间、活动空间、休闲空间等3大立体空间，是涵盖树德原创设计产品、中国原创设计品牌、阅读体验、咖啡休闲、讲座论坛、工坊体验、胶囊旅馆、电影分享、展览现场等9大体验板块的小型文化创意综合体，是对中国文创的一次深入的探索。

　　在这里，树德希望提供给大众不断的创意火花以及持续的设计体验，引领城市文化创意生活体验，成为城市里温暖的一盏灯，成为中国原创设计发声的新场所，让设计从这里走进日常、走向大众。

　　每年100多场活动，几乎每周一场活动，包括设计展览、设计论坛、设计市集、电影分享、书籍签售、音乐会等等活动，互动频次密集，粉丝数量与品牌影响力持续上升。

　　树德之光

　　分享嘉宾

　　林潼，树德生活馆创始团队成员，执行董事，从设计城市到设计产品，在不同界别中游走的中国原创设计践行者。

　　创新型体验式空间参访

　　JAKET 未来生活研究所

　　（创新跨界生活美学）

　　1998年，JAKET创立于中国广州。JAKET作为生活方式品牌，以“家、原生态、旅行、艺术、环保”作为品牌DNA。秉承对“原生自然主义”的追求，将舒适自在的体验，从服饰（男装/女装/童装）延伸到咖啡、轻食、书吧、生活杂品、家居等综合业态服务，将轻户外、生态人文、艺术文化、环境保护等元素融入到消费体验之中，为你提供优质的穿衣品味与生活品质。把生活本身还给爱生活的你，life in me，读懂生活的意义。

　　JAKET 生活美学馆围绕生活家的客厅、书房、卧室、餐厅、吧台等家居元素进行空间设计，将服饰巧妙地融入到家居生活当中，演绎出我们的生活品味，营造出“家”的轻松氛围，让你身在其中，以“心”感“物”，静悟生活的智慧。

　　在JAKET 家，你可以寻个时间来这里静坐、会友，品味手工咖啡与精美轻食带来的悠闲时光；在书房区域，有文学、设计、旅行等相关书籍供你任意取阅；此外，这里还会不定期地开展各类文化艺术活动及播放生态保护纪录片。JAKET打破无形知识与有形商品之间，价格与价值之间的界限，建立一种充满理想与优质的生活形态。

　　分享嘉宾

　　谭祥芳(Heven)

　　中国野生动物摄影师

　　JAKET 品牌创始人

　　董事总经理

　　作为品牌创始人，Heven 是一个不折不扣的理工男，但却跳脱出众人对理工男技术宅又无趣的标签，对待生活始终满腔热情 : 他常背着背包四处骑行，走过西藏高原，穿过新疆戈壁 ......2011 年，他加入“野性中国”，并多次与国内环保 NGO 合作，深入四川蜂桶寨自然保护区、高黎贡山等野生动物保护区，甚至去到北极极地地区、非洲肯尼亚大草原，把镜头对焦于濒危野生动物的生存状态，将“用影像记录和传播生态文明”作为自己的使命。

　　一起开工社区

　　（创新跨界社区）

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　　YITOPIA（一起开工社区）是一个由年轻创新创业者共建的跨界社区，是国内领先的社群共创专家之一。通过自主研发的跨界创新方法与工具，链接跨界团队高效协作与共创。现有超过15000名来自科技互联网、艺术设计、生活方式、社会创新等领域的共创者，为合作企业与项目提供强大的创新跨界人才后盾。

　　从共享空间到协同创造与学习，“一起”致力于探索创新的社群化工作、学习与生活方式，培育可持续社区生态，促进每一个创新者的自我实现。

　　“一起”倡导开放、共享、协作、创新的价值理念，面向独立思考、拥抱变化、具有创新思维、并渴望探寻自我价值的年轻人，打造一个充满灵感、跨界多元、平等开放的共用空间与协作互助社区，立志成为活跃的社会创新创业发生地与加速引擎，推动创新与积极改变的发生。

　　分享嘉宾

　　张平，一起开工社区运营总监，创始团队成员，负责一起开工社区线下空间建设、线上社区运营以及各种项目探索。

　　大阪仓

　　唐朝第一港、明清唯一对外贸易港口，广州全市唯一过万平米百年文物仓。上世纪初，外国商人争相进占广州港口。而大阪仓始建于1904年，位于广州港海珠区革新路新民八街36号。当年日本大阪株式会社命名其为“大阪株式会社”码头。故称“大阪仓”。如今旧日的码头，在维持原貌的基础上，摇身变为今日创意文化的聚集地。

　　谏山公馆：完美揉合了东方禅意与西方工业的迷人气质，给人动静皆宜的城市聚会美学场所。

　　谏，即为对话；山，即为城市。希望与城市深处的灵魂对话，去寻找不一样的聚会与生活方式，只为给你们带来一个全广州最有调调的的聚会空间。

　　梦弓厂:一边弯弓射箭，一边品尝咖啡是什么感觉呢？

　　More Than Meow: 全国最大最新的猫主题餐吧吴止猫

　　太古仓

　　太古仓曾被当做日军军事物资和人员转运基地，后又被广东省国民政府设立收归，设为粮食储存仓库。

　　曾经的英国太谷洋行码头，经过百年时光洗涤，沧桑的岁月痕迹，令历史的红砖别具韵味，这里的美存在于每个角落。

　　将百年古迹改造成LOFT创意园，使整个太古仓的布局，保留了老仓库的框架之余，突出了工业性建筑的形式之美。

　　引进创意文化市集，丰富太古仓人文气息，提升人气，形成品牌。

　　合理的空间布局与LOFT完美结合，已成为了一种时尚的工作方式，在充满艺术气息的环境下，IDEA喷涌而出，创意激发无限可能。

　　广州 K11

　　革新版的博物馆零售

　　全球第四座、广州首座K11购物艺术中心，将带着革新版博物馆零售新体验，将于2018年3月31日正式开业。K11作为首个把艺术·人文·自然三大元素融为核心的全球性原创品牌，革命性地建立了全球首个博物馆零售概念，为公众展示中国当代艺术与国际权威机构的多元合作和跨文化碰撞，亦为艺术爱好者们提供了近距离接触当代艺术的非凡体验。