福州晋安区西园佳园的业主向帮帮团反映，在他们小区13号楼有一家专门从事租房的公司，将该栋楼多套45平的房子隔成了两到三个房间进行出租，存在各种消防隐患，这让小区业主们苦不堪言。

01

业主苦恼 多套45平方的房子被改成群租房

从业主发来的照片来看，

一间45平方的房间被隔成三个小间，业主投诉，类似的房间在该栋楼还有多套，并且都是被一家名为橙仕公寓的公司给租赁下来改造的。

西园佳园 业主：他大概租5六年了，这个是原先45平方的房子，私自拿去改造成三个房间进行群租。

随后，记者来到了晋安区西园佳园小区，在13号楼的楼前，橙仕二字的宣传就十分显眼

按照广告上的联系方式，记者找到了一名负责出租的人员。

这名男子告诉记者，

福州市橙仕公寓资产有限公司开展的是房屋租赁生意

当天从该男子提供的租房名单上能够看到，承租户确实不少。

那么该家公司用来出租的房子都长什么样呢？

随后，记者跟随男子

来到了楼上的一套出租房，可以看到这套房子除了有三个房间外，在公共区域还设置了两个卫生间，而该名男子告诉我们，这套房间其实被改造成三个卫生间。

橙仕公寓 负责人：

卫生间有通用就两个卫生间，三户在这住着，另外一户卫生间在房间里面。

02

多套出租房渗水严重 电线裸露

45平，三个卫生间，很显然一些不具备防水的区域也被改为了卫生间，记者看到，在一些房间的厕所外墙上已经因为渗水导致墙皮脱落

橙仕公寓负责人也承认一些出租房的防水在装修的时候没有做好，这也导致了厕所污水可能会渗透到其他业主的家中。

橙仕公寓 负责人：

这个房间本来是空的操场一样，就叫师傅来做设计，下面没做防水，做防水钱他拿去，偷工减料。

在其中一套出租套房内，记者就见到天花板上就存在不少的水渍。

03

楼道堆满杂物 存消防隐患

房屋不仅有渗水现象，安全隐患更是重重。走访中，记者发现每套房子都将电表分成了多个，裸露的线路错综复杂，存在很大的用电隐患。

不仅如此，在小区的楼道中，还有不少随意丢弃的床架，被褥等。

以上现象都给小区

带来了不小的消防安全隐患。

按照当天记者调查来看，

该公寓群租现象确实严重

并且按照业主的说法，存在了好几年，

那么在这个过程中，物业是否出面阻止呢？

物业工作人员

城管什么过来都有叫。记者：

为什么他现在还有在租房子？物业工作人员

我们物业也只能说一下，跟他说这个不能做了，不能执行什么。

04

新店镇政府：目前正在摸排

随后，记者也将西园佳园存在的群租房问题，反映到了新店镇政府。

新店镇政府工作人员：

我们核实以后，如果说疑似群租房，会通过我们乡镇报到房管部门，由房管部门转城管机构，城管执法机构去立案，要求对方恢复原状。

按照新店镇工作人员的说法，目前多个部门正在拟定关于群租房的专项整治工作方案，相信群租房现象很快就能得到有效解决。

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