10月福州五区住宅签约套数报出2341套，环比9月增加568套。“仓山区”签约套数突破千套大关，报出1239套，环比9月增加299套。“晋安区”位列第二，10月签约799套，环比9月扩大245套。“马尾区”位列第三，10月签约259套，环比9月增加3套。剩下两个行政区分别签约41套和3套。

山区成为福州购房者买房首选区域

10月份签约套数方面，仓山以绝对优势登顶五区榜首。

细分之下发现，福晟弘府、融侨·悦江南、阳光城·大都会等仓山区楼盘，均价2万出头（融侨系的悦江南均价差不多2.8万除外）深受购房者关注。

放眼仓山，入围楼盘几乎遍及每个区域。三环边虽然交通和配套不够完善但因环境空气因素依然备受追捧。金山作为仓山发展较早、较快的板块聚集了越来越多人，与其说购房者选择的是楼盘，不如说购房者选择的是区域。

城南板块因大福州“东扩南进”政策的辐射作用日益显眼，城南的火热发展，也同时吸引了包括万科、泰禾、阳光城等品牌房企入驻，掀起“城南大联盟”，他们放下成见和竞争共同合作开发这片热土。可见，仓山的发展不是偶然，城南板块的区域能量价值已经被更多人预见。

发展新区，福州“陆家嘴”加速成形

除了城南，三江口的发展也不容小视。

《福州新区总体规划(2015-2030)》明确指出，福州市未来十年的规划将以三江口作为优先发展的重点区域。下一个城市中心，“三江口CBD，海西陆家嘴”已经隐约可见。

三江口组团地处闽江、乌龙江、马江“三江六岸”，该片区功能定位为福州市行政中心区、马尾新城核心功能承载区，被称为未来的“福州版陆家嘴”。近年来，自贸区、福州新区、海丝核心区、两岸经济合作示范区及国家级开发区，“五区叠加”利好，三江口已然成为具有潜力的发展热土。

1城市坐标“扎堆”，配套设施加速建成

海峡艺术文化中心、海峡青少年活动中心、海丝博物馆、群众艺术馆，以及海丝文化博览园等文化标志建筑纷纷选址于此。一座富有品质魅力和创造活力的生态型“文化之都”正悄然成型。

2交通路网成型，三江口畅达全福州

道路是城市的动脉，交通路网的规划建设，将使福州老城区与三江口紧紧“挽”在一起。

马尾大桥，作为连通马尾快安和仓山城门的过江通道，将对带动周边发展起到重要作用。据了解，马尾大桥主桥将力争在今年底实现通车；在市政道路方面，位于三江口下洋南片区的横三路、纵四路、纵五路、横六路等4条道路建设正在加快推进，有望年底前建成。

福州三江口目前正以崭新的姿态强势发展，同时也吸引了众多知名房企的项目入驻，在这些楼盘里未来可能也有你的家！

三江口目前可关注的楼盘，当然少不了三江理想城、禹洲天悦湾、泰禾福州湾。

当然，虽然台江和鼓楼的签约套数不多，但是在售的新房也不多，有机会在这些区域购房，当然也是不能错过的。

福州限购区域内购房，都不会出太大的差错，虽然这话听起来很像废话，但是道理真是这样的。