中国人的消费思维很有特点，比如在小物品的消费上总是希望能够买到比较便宜的东西，但是在购买贵重物品的时候又相当谨慎，比如在买房这方面就有很多考究了。有人说买房子买涨不买跌，还有相当一部分人表示当前的房价太高，并不适合买房。这就让一些需要买房的刚需犹豫不定了。

而笔者认为，买房不能只看价格的高与低，更重要的是看准买房的时机。首先我们来看下当前我们的房地产市场状态是否适合买房。根据中国指数研究院公布的数据显示，在10月份，全国有40个主要的城市商品房成交面积环比已经下降了有5%以上。而除了新房卖不掉以外，二手房价格也不再坚挺了，很多城市的二手房交易价格有很大的议价空间。

而且我们要清楚当前楼市为什么低迷？最重要的当然是受到调控政策的影响，而其次则是开发商已经撑不住了。房价受到限价政策的抑制不能上涨，主动降价卖房并没有看到实际性的市场回暖效果，开发商面临着资金紧张的压力越来越大了，房子卖不掉会直接影响着开发商的生存问题。

从种种信号来看，笔者认为当前买房是一个比较不错的时机。房价的高低只能进行相对的比较，如果你想买到比2010年以前还便宜的房子显然是不现实的，但是如果你想买到比2017年要便宜的房子现在还真的是一个机会。想买新房的刚需就挑那些降价买房的楼盘，而想买二手房的刚需就挑那些急需抛售的投资客们。

当然，这样的机会是可遇不可求的，只是现在的房地产市场状态下能够遇到房价卖房的情况会多一些。至少现在不是卖家挑买家的时候，而是买家挑卖家的时候，所以作为买房的我们一定要沉得住气，不要担心买不到优惠的房子，因为楼市近两年的发展趋势基本上稳定了。

但是笔者还需要提醒各位，买房看准时机固然重要，但是我们也不能一味的寻求便宜的房子，质量也是第一位的，房子是我们的家，一定要买一套住的放心和安心的房子。根据个人的需求，要选择合适的地段、楼层、朝向等，这些一旦确定之后就无法更改了，所以买房是好事，但是更需要谨慎选择。

查看原文 >>