南七里高层加推

半小时左右开盘即罄!毛坯部分首付3成起

11月3日，金隅南七里如期开盘，推出装修高层产品。

具体来看，该项目此次推出的为A3地块4#楼，共计132套房源，户型建筑面积约92㎡、120㎡、130㎡，毛坯均价17200元/㎡，装修费2595元/㎡。

金隅南七里开盘（注：图片源于微博@合肥楼市研究）

此次项目开盘，毛坯部分首付3成起，装修部分需要全款付，不出意外的，此次加推，项目以卖完告终，整个过程大概只持续了半个小时左右的时间。

金隅南七里开盘

此外，官方信息还显示剩余的一栋高层6#楼，将应势启幕。

根据置业顾问消息，6#楼将于明天加推，6#楼同样有132套房源，建筑面积约105㎡、140㎡的户型。

装修均价1.97万元/㎡

高层清盘在即!剩余一栋次日就开

这两年时间内，市场由于政策因素，冷热变化很大。这对于很多项目都是巨大的考验。

金隅南七里开盘

但是在这种背景之下，金隅南七里仍能保持着月均一栋的开盘速度，更是能做到逢开必罄，其实力不可小觑，作为蜀山神盘，2016年开盘至今，已经创造了17开17捷的战果。

南七里位于蜀山区望江西路与金寨路交口，紧邻地铁6号线、9号线和S1号线。

不仅如此，项目周边还有金寨路、望江路等主干道。

而商业方面，除了项目自身的文化创意街区、主题集中商业以外，周边距离百大商业大厦、五彩城、银泰城、天鹅湖万达等7大商业中心也不远。

而教育资源方面，项目目前暂定的中学学区为合肥市50中东校望江路中学，且项目内部会代建幼儿园和小学。其中，代建的小学已经移交至合肥市稻香村小学教育教团(望江路校区)管理，今年9月份正式投入使用。

蜀山纯新盘状况如何

网曝蜀山区某地块目前正在寻求买家

1-9月，合肥楼面价破万地块一共10宗，而截至目前，蜀山区今年一共出让5宗地块，楼面价全部破万。

蜀山区纯新盘地块

在这5宗地块中，其中伟星和中海项蜀山项目规划已经出来了。

伟星国宾台

蜀山区纯新盘伟星国宾台项目位于望江西路与石台路东北角。

项目总用地面积35246.41㎡，总建筑面积84283.69㎡，绿地率40.67%，机动停车位890个。

从规划图中看到，项目规划以8F的多层为主，未来可能以打造洋房产品为主。

根据规划公示，项目将建12栋住宅(10栋8F+1栋11F+1栋15#)，1栋配套用房，住宅总数392户，其中租赁住宅84户。

此外，小区内部设施规划有养老服务房，老年活动站和文体活动中心(均容纳千人)，以及一个容纳千人的室外广场。

中海世家

此前，中海蜀山W1801、W1802地块规划也已经出炉，两宗地块为连体地块，案名定为中海世家。

蜀山区W1801号地块占地53945.11㎡，为居住用地，用地范围内规划住宅及配套，总建筑面积约9.7万㎡，其中地下建筑面积约3.7万㎡。租赁用户建筑面积约8693㎡，96户。

蜀山区W1802号地块占地62932.15㎡，为居住用地，用地范围内规划住宅及配套，总建筑面积约11万㎡，其中地下建筑面积约4.1万㎡。租赁用地建筑面积约9634㎡，96户。

另外，根据规划还可以看出，项目位于董铺湖以南，临近大蜀山、四季花海公园等，外部因素具备打造高端住宅的属性，自然环境优越，山水景观资源丰富。

而区域内丽丰地块9月下旬别墅地的案名疑似曝光——丽丰·蜀境天宸。

不过近日有网友爆料：某省内房企在蜀山区拿的地，交不起土地款了，目前正在寻求买家，低价转手。

蜀山区纯新盘

此消息一出，马上引发不少网友猜测是哪家房企，哪个项目，目前还不知道该消息是否属实，不过还是期待上述几盘尽早入市，毕竟区域在售房源有限。

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