摘要：假如你买的是首套住宅，且卖家住房为满五唯一的，那么80平米，总价200.0万元的住房，交易双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：2000000 * 1% = 20000元，或住房交易利润部分（差额）的20%买方费用：契税：2000000 * 1% = 20000元说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。假如你在海拉尔是首套住宅的话，那么总价200万元的住房需要缴纳下列费用：契税：2000000 * 1% = 20000元说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

选房是人生大事，许多买房者对于选房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的，不同的地域，房屋税费也有差异，那么在海拉尔买一套200万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！新房要交哪些税？假如你在海拉尔是首套住宅的话，那么总价200万元的住房需要缴纳下列费用：契税：2000000 * 1% = 20000元说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。工本费：5元维修基金：2000000（总价） * 2% = 40000元说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例权属登记费：80元税费总价：20000 + 5 + 40000 + 80 = 60085元假如是二套房，缴纳费用与首套住宅大致相同。二手房要交哪些税？假如你买的是首套住宅，且卖家住房为满五唯一的，那么80平米，总价200.0万元的住房，交易双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：2000000 * 1% = 20000元，或住房交易利润部分（差额）的20%买方费用：契税：2000000 * 1% = 20000元说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。交易手续费：80（面积） * 2 = 160元房屋评估费：2000000（总价） * 0.5% = 10000元房屋所有权登记费：80元合计：20000 + 160 + 10000 + 80 = 30240元假如你买的二手房是二套住房，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2000000 * 3% = 60000元。以上就是在海拉尔选房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如海拉尔的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的地域可能还会有所差异，具体要依照当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！