鹰眼预警：城建发展资产负债率攀升关联采购占47%

新浪财经讯城建发展发布2019年年度报告，报告期内公司实现营业收入164.32亿元，同比增加22.80%，实现归属于上市公司股东净利润20.88亿元，同比增长69.73%，公司销售回款204.86 亿元，同比增长 33.26%。

资产负债率攀升有息债超400亿

鹰眼预警显示，2017年至2019年，公司资产负债率分别为77.4%、76.4%和77.2%，均高于高于行业均值。

报告期内，公司货币资金为96.31亿元，公司有息负债超400亿元，货币资金低于总债务。此外，公司经营活动净现金流持续为负。2017年至2019年，公司经营活动净现金流分别为-139.36亿元、-86.21亿元和-7.59亿元。公司对净现金流的变动解释为项目投入减少所致。

城建发展公司的主营业务为房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大板块。需要注意，报告期末公司存货834.00亿元，比上年748.46亿元增长85.55亿元，增长比例 11.43%，存货远远大于营收，公司对其解释主要是报告期项目投资增加所致。

前五大供应商较为集中关联近50%

前五名供应商采购额48.24亿元，占年度采购总额68.67%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额36.61亿元，占年度采购总额47.03%。

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