原标题:安顺农村有老房子的恭喜了！国家要给你们发钱，每户最高3.5万！

来到城市工作后才发现

想买房简直比登天还难

所以很多人只能回老家买房

甚至有些人连老家县城的房子都买不起

比如小编我

相信很多来自农村的朋友都知道

在乡下，大部分人都是拆了老房子重建房子

也有一些农村还保留着很多老房子

甚至还住着年迈的老人

有些房子很老旧，很不安全

也就是我们今天要说的主角——危房

刚刚，传来重磅消息！

政府已经出手，改造危房

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贵州省财政厅也下达了2018年

第二批农村危房改造及“三改”省级补助资金

最高每户补贴3.5万！

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实施农村危房改造项目的省（区）

不只是贵州

实施农村危房改造项目

有27个省（区）

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河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、吉林省、黑龙江省、江苏省、安徽省、福建省、江西省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、广西壮族自治区、海南省、重庆市、四川省、贵州省、云南省、西藏自治区、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏自治区、新疆自治区

贵州危房改造补贴标准

（一）建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭危房户，一级危房每户补助35000元，二级危房每户补助15000元，三级危房每户补助10000元;

（二）农村危房改造同步实施“三改”进行补助，其中：深度贫困县0.6万元/户、贫困县0.5万元/户、非贫困县0.3万元/户。

（三）未列入4类重点对象的其他农村危房改造户，按属地管理原则，由市、县两级结合整体改善农村人居环境“10+N”行动计划、“四在农家•美丽乡村”基础设施建设六项行动计划等工作统筹组织实施。

2018年，遵义市实施现有农村危房改造32795户。其中：四类重点对象（建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员〈五保户〉、贫困残疾人家庭户）10074户，其他危房户22721户。

贵州危房等级划分

一级危房：整体危险，需要拆除重新建设的房屋。

二级危房：局部危险，仅对局部构件进行更换、维修，即可恢复正常使用功能的房屋。

三级危房：有危险点，仅需要更换个别构件或轻微维修，即可恢复正常使用功能的房屋。

中央危房评定

中央支持的农村危房改造对象应在

建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员

和贫困残疾人家庭等4类重点对象中

根据住房危险程度确定

建档立卡贫困户身份识别

以扶贫部门认定为准

低保户和农村分散供养特困人员身份识别

以民政部门认定为准

贫困残疾人家庭身份识别

应由残联商扶贫或民政部门联合认定为准

县级住房城乡建设部门要依据上述部门提供的

4类重点对象名单组织开展房屋危险性评定

少数确实难以评定的

可通过购买服务方式请专业机构鉴定

经评定为C级和D级危房的4类重点对象

列为危房改造对象

PS：已纳入易地扶贫搬迁计划的4类重点对象

不得列为农村危房改造对象

中央危房改造等级划分

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

中央加入改造的危房

// C级危房：加固维修 //

中度破损，中度危险

1. 当屋面出现明显的坍塌变形、渗水或防水层损坏现象时，进行维修；

2. 歪闪墙体设置加固或拆除重砌上，消除农房正常使用的危险点；

3. 改善危房存在的结构体系不合理、构造措施不完备等问题。

// D级危房：拆除重建 //

严重破损，严重危险

1. 保证正常使用安全与基本使用功能；

2. 遭受本地区抗震设防烈度影响时，不会造成农房倒塌或危及生命的严重破坏；

3. 要符合一定的环保、生态要求，应用新技术、新材料、新工艺。

// 贵州省2018年危房改造数量 //

这三类人不能重建

// 户口不在本农村集体组织的人 //

目前许多农村家庭已经将户口迁出了当地农村集体组织，迁入到了其他农村集体组织或者迁入到城市。

这部分农民已经不属于当地农村集体组织的成员，也就丧失了在当地申请宅基地建房的权益，房屋垮塌之后，其不能够在重新修建，宅基地也将会被农村集体组织收回！

// 拥有多处房屋，住房权益有保障的人 //

目前国家正在积极推动“一户一宅”工作，宅基地也仅仅是保障农民的住房权益。

所以如果农民朋友已经在当地农村集体组织拥有两处及以上的房屋，当其中一处房屋出现倒塌之后，也不能够在其基础之上重新修建，宅基地也将会被农村集体组织收回！

// 面临征地拆迁的人 //

目前随着城市以及农村的发展，许多农村已经被列入到征地拆迁规划之内。

但部分农民朋友由于农村的房屋出现了倒塌，担心赔偿过少，就想着在原有宅基地上重新修建房屋，此类情况也是不允许的。

小编发现很多农村户口的朋友都不入城市户口

因为农村户口好处多多

拥有承包地和宅基地

承包地和宅基地都是农村特有的

农民可以使用这块土地种田

或者在宅基地上建房子

集体收益分配权

集体收益分配就是

分配土地等集体经济利益

这些收益分红仅限农村户口

买房问题

农民集体所有土地

被征收或者征用的时候

按照规定需要对农民给予补偿

买房问题

农村户口可以自建房

城市户口就只能买房

农村户口还可以在城市买房

而城市户口在农村买房是办不了房产证的

养老保险

农村户口一样可以缴养老保险

而且有的村会给参保人予以补助

另外政府也会给予相应的补助

个人只要缴纳一部分就好了

户口

农村户口转成城市户口后

就很难再转回农村户口了

以后农村户口的福利会越来越多

互联网普及

互联网的兴起改变了农民的生活

农产品、地方特产直接在网上销售

开拓了农民市场，也增加了农民收入

也让更多的大学生回家创业

有了新型人才的注入

农村经济更加蓬勃发展

除了以上这些

农村户口还有这些福利

国家出台意见缓解

返乡下乡人员用房难问题

根据此前国务院印发

《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》

在符合土地利用总体规划的前提下，通过调整存量土地资源，缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题；落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策。

鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业，使用农村集体建设用地开展创业创新。

各省（区、市）可以根据本地实际制定管理办法，支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房、院落发展农家乐；在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。

在不久的将来

农村发展可能要远远超出我们的想象了

农村生活也会越来越好哒

一起期待改头换面的新家乡吧~

来源：贵州省财政厅、贵州省扶贫开发办公室、中国人民共和国住建部官网、贵州新媒体中心

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