曝光！淮安幸福城“捆绑销售”自行车车库！一个10万元左右，公摊面积几近一半

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位于江苏省中北部，江淮平原东部。地处长江三角洲地区，是苏北重要中心城市，南京都市圈紧密圈层城市。坐落于古淮河与京杭大运河交点，境内有中国第四大淡水湖洪泽湖，是国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、国家环境保护模范城市、国家低碳试点城市、中国优秀旅游城市。与扬州等为淮扬菜的主要发源地，是江淮流域古文化发源地之一。

淮安至今已有2200多年的历史。秦时置县，境内有著名的“青莲岗文化”遗址。曾是漕运枢纽、盐运要冲，驻有漕运总督府、江南河道总督府。历史上与苏州、杭州、扬州并称运河沿线的“四大都市”，有“中国运河之都”的美誉。中国大运河淮安段入选世界遗产名录。

淮安地处江苏省长江以北的核心地区，邻江近海，为南下北上的交通要道，区位优势独特。是江苏省的重要交通枢纽，也是长江三角洲北部地区的区域交通枢纽。淮安人杰地灵，是一代伟人周恩来总理的故乡。 [1] 历史上诞生过大军事家韩信、汉赋大家枚乘、巾帼英雄梁红玉、《西游记》作者吴承恩、民族英雄关天培、《老残游记》作者刘鹗等。

淮安有著名的红色旅游景区周恩来故里景区、刘老庄八十二烈士陵园、黄花塘新四军军部纪念馆、苏皖边区政府旧址纪念馆等，生态旅游景区古淮河文化生态景区、里运河文化长廊、洪泽湖古堰景区、第一山国家森林公园、清晏园等。

11月4日，市民李女士来电反映，称她上周和家人到淮阴区幸福城售楼中心看房，本来看小区房价合适打算买一套，却被售楼中心销售人员告知，她还需再购买该小区的地下自行车车库，价格为10万元左右，不买车库就买不了房。李女士觉得开发商的行为不合理，10万元的车库也着实太贵了，最终她放弃在该小区购房。

近两年，无论是国家还是省市都在严查房地产开发企业违规销售行为，幸福城为何还会如此堂而皇之地“捆绑销售”呢？6日，记者来到该售楼中心一探究竟。

楼盘销售人员称，购房除了首付款外，还需再支付10万元左右的自行车车库费用。她向记者强调，购买的是自行车车库，而不是汽车车位。她同时表示，购房首付款与车库款需一起支付，车库拥有独立产权。

当记者问是否一定要购买自行车车库，不买就买不了房时，该销售人员给出了肯定答复。

记者在幸福城售楼中心看到，其南侧墙边有三个展板，其中两个是在售的商铺价格表，一个是目前在售的C16号楼住宅价格表。从表中可以看到，C16号楼的大部分房源已经售出。当记者询问如何选择车库时，一名销售人员表示，车库价格表就在住宅价格表的背面。随后她将C16号楼住宅价格表展板转了过来，记者便看到了C16号楼的自行车车库价格表。在这块展板上，C16号楼的80个地下车库已经所剩无几，已销售的车库价格均被挡住，剩下的车库价格在10万元至12万元不等。

为什么要将车库价格印在住宅价格展板背面，而不是单独制作展板?工作人员对此并没有解释，她随后就将展板翻转，对外展示C16号楼的住宅价格表。