据统计，近期青岛将有6个楼盘入市，共计推出约1800套房源。分别为城阳的星河湾、青特地铁·花屿城，老四方的龙湖春江郦城，即墨的海信九贤府和三盛国际海岸以及胶州的天泰时光印象。

星河湾

城阳白沙河片区的星河湾将于8月11日开盘，推出约193套高层房源，主力户型为179-270㎡，均价为25000-26000元/㎡含7000-10000元/㎡的精装，认筹98折，当天选房成功99折，按时签约99折，全款再享98折。

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龙湖春江郦城

老四方的龙湖春江郦城计划将于8月12日推出高层7-10#约420套房源，主力户型为99-143㎡，精装均价约24000元/㎡，8月4日即将开始认筹，认筹金为10万。

即墨古城旁的海信九贤府预计将于本月中下旬推出10#，11#，13#3栋小高层，主力户型为100-120㎡，预计均价为14500元/㎡含精装。

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三盛国际海岸

即墨蓝色硅谷的三盛国际海岸将推出约160套洋房，预计将在本月中下旬开盘，主力户型为115-135㎡，预计均价为17500元/㎡含3600元/㎡的精装。目前正在排号中，验资50万。

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天泰时光印象

位于胶州香港路与沈海高速交汇处的天泰时光印象，预计将在本月中下旬推出约280套洋房，主力户型为105-145㎡，预计均价为9000元/㎡，毛坯交付。

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青特地铁·花屿城

青特地铁·花屿城计划8月11日开放售楼处、样板间及示范区。预计9月开盘，预计首推600套房源左右，其中叠拼别墅户型建面150-163平，预计均价2.2万-2.5万；高层户型建面95-154㎡套三，预计单价1.6-1.7万。

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此外，

近期青岛还有一批新项目出街，

金地收购欢乐滨海城地块项目、中粮金沙路项目，

宝投李沧项目和即墨青岛诺信置业项目

案名确定，一起来看——

观海听澜

观海听澜项目位于市北区瑞海北路23号，建设单位为青岛置海房地产开发有限公司。该项目由青岛蓝泰置业有限公司和金地集团共同开发。2017年金地收购了青岛置海房地产开发有限公司35%股权，青岛蓝泰置业有限公司股权占比稀释为65%。

根据2017年青岛市规划局发布的规划方案，项目主要建设低层商业街区、休闲度假区和创新型小微企业办公区。项目占地面积63687㎡，总建筑面积约95348.7平方米，其中地上建筑面积为57318.7平方米，地下建筑面积为38030平方米，建筑以3层为主。

中粮祥云

2017年，中粮集团以12.64亿拿下市北区5宗地，其中金沙路15号和湖清路9号地块将开发为中粮祥云。

根据2017年12月青岛市规划局公布的方案：项目总规划用地面积21538.80㎡，总建筑面积91714.88㎡，规划总户数473户。

融海致远居

2017年11月，宝投（香港）有限公司经过131轮竞价竞得重庆中路199号地块，成交楼面地价6900元/㎡，成交总金额34625.58万元，溢价率23.21%，项目定名为融海致远居。

项目位于重庆中路以东、延寿宫路以南、神清宫路以西，占地面积26411.5㎡，约合39.6亩，容积率≤1.9，可开发体量约5万方，包括商品住宅、人才公寓和商业三部分，体量分别为14894㎡、32288㎡和3000㎡。

玉兰公馆

该项目位于华山二路以东，文化路以南,规划路以西，湘江三路以北，青岛诺信置业有限公司以6.5亿总成本竞得该项目用地，折合楼面地价4988元/㎡。

项目占地面积86457.00㎡，总建面179438.47 ㎡；其中地上建筑面积：129685.50㎡（住宅建筑面积：121349.28㎡、商业建筑面积：6346.04㎡、配套建筑面积：1990.18㎡），地下建筑面积：49752.97㎡；容积率：1.5，绿地率：35%，建筑密度：18.25%。

信息来源：青岛新闻网房产|青岛锐理

编辑：广夏