近日，记者接到本报市民热线电话6610123反映，说他在烟台祥隆上市里开门店做生意，全部积蓄投进去了不说，还借了钱，现在已经倒闭。4月26日和28日，记者先后两次来到祥隆上市里了解相关情况，记者发现，该商业综合体共三层，每层都有一些店铺关着门，硕大个商业综合体，鲜有市民光顾。

众多商户反映经营困难，缺少客流现象严重

上午11点多，记者来到烟台市莱山区烟大路7号祥隆上市里一楼街区，按常理商业街区这个点应该是客流渐渐增多，但在这里，只有免费提供的儿童游乐区能看到一些家长带着孩子玩。

在这条街区的一家眼镜店负责人告诉记者，他们刚刚开业一个多周，之前在鹿鸣小区附近开店生意还不错，本想这里紧邻大学城，生意能更好一点，可是一周过去了，来的人寥寥可数，她很着急。同在一楼的一家童装店，是去年上市里一开业就过来的，据店里负责人介绍，他们在市中心还有一个店，因为这里客源太少，现在只能靠市中心那个店的收入来养活这个店。

随后，记者来到上市里二楼中心区域，这里一家同样经营眼镜生意的负责人告诉记者，2018年5月进驻上市里，开业的时候，投入了几十万，可是开业后，连房租都挣不回来，尽管上市里的商管方给业主减免了半年的房租，但面对天天没有顾客来店里消费，没有收入，减免的这些费用对他们来说并没有实际意义。而且这里的水费、电费、物业费都很贵，冬天店里很冷，他们连空调都舍不得开。

在上市里二楼的一家个性餐厅的店长告诉记者，这家店去年8月份开业，他是今年3月份上任的，他上任之后，生意稍微有所好转，但仍然是入不敷出。据他介绍，商场方面也尝试着做了不少活动，试图为商场引客流，但是收效甚微。附近的大学生都很少来，更别说远一点的客群，更少有人来。

在上市里三楼，记者走访发现这里以餐饮居多，此时已是中午12点左右，本应是餐饮顾客最多的时候，可只有个别几家店顾客能多一些，超过半数的店铺都是空荡荡的，店里只能看到工作人员。

知名品牌少，店铺个性化不突出等因素影响客流量

据记者了解，祥隆上市里商业综合体周围商圈密集，市场竞争激烈，如何更好地吸引客流，成为上市里的痛点。

上市里周围以大学生消费为主，但学生消费能力有限。上市里是敞开式街区，对于像烟台这样的北方城市来说，冷天较长，海风较大，淡季缺少客流比较明显。随着天气转暖，上市里的客流量可能会有所增多，但是否能达到多数商家理想的客流量很难说。

一些店主告诉记者，这里的品牌店铺很少，个体商户居多，既没有品牌优势，商品价位也不便宜，也成为缺少客流的一个重要因素。与其他成熟商业综合体相比，祥隆上市里商业街区业态功能划分不清晰。个性化产品不突出，店铺经营与周边卖场同质化严重，没有多少亮点。

在采访中，祥隆上市里的一些商户提到，上市里的工作人员表示今年将在街区里好的位置开设夜市，举办活动等增加知名度和客流量。作为一个普通店主，他们期待上市里能快点热闹起来。

上市里针对缺客流等问题，将召开发布会回应

齐鲁晚报 齐鲁壹点 记者