业主哭诉!瑶海某盘明里备案毛坯,暗里绑装修变相提价!装修费最高1780元/㎡、设计费5万、炒卖房号、关系户等问题触目惊心!

网友哭诉！

瑶海某盘明里备案毛坯，暗里绑装修变相提价！

炒卖房号、关系户、预留内部房源等问题触目惊心！

肥西神盘要求全款+绑车位+号头！

合肥楼市并不“凉”，10月房价同比涨27.5%！

随着楼市热度开始退潮，各方矛盾浮出水面，博弈加剧，目前合肥楼市一面高价盘降首付降价促销，另一面有钱买不到。

买不到房主要是对于少数限价盘，非关系户而言。

众所周知，自限价政策实施以来，一些开发商通过降低住房质量压缩建筑成本。也有一些通过各种手段来变相加价。

某些限价盘，往往只有少数关系户能享受到优惠。而对于非关系户，要想买就要接受绑车位、绑装修、加号头等“捆绑销售”，这就是相对的“买不到房”现象。

瑶海某盘明里备案毛坯

暗里绑装修变相提价

今天，有网友微博哭诉（以下均为网友微博自述）：

1、全款、绑装修优先选房，变相加价

合肥瑶海区D盘1号楼2号楼，今年1月底开盘，可是设置全款优先选房、搭售捆绑装修优先选房等限制性条件，炒卖房号、关系户、预留内部房源，通过变相加价，巧妙地绕过政府限价提升了购房总价格, 乱象丛生。

2、备案毛坯房源，最高加1780元/㎡装修费销售

1号2号楼部分(八十余户业主) (直白点可以说没有关系的普通百姓)在2017年12底先签订一份5万元的装修设计费合同，不签订装修合同无法购房。该楼从合肥是物价局官网上可以查到，该项目1号楼2号楼备案为毛坯。

但是我们购房后一共需要签订两份合同(1份装修合同，1份购房合同)，(有售楼部录音以及销售员微信聊天记录为证)。

装修钱为1580元/㎡跟1780元/㎡两个档次。

装修合同简单归纳:

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1、厨房和卫生间的装修达到可以直接使用的标准;

2、卧室、餐厅、客厅顶面墙壁全部采用乳胶漆刷白(俗称大白墙)，强化木地板;

3、阳台墙面贴砖

4、不含一切软装，卧室室客餐厅不含吊顶、柜子及一切家具。

3、设计费5万元，所有绑装修户型使用同一套设计方案

所有的户型，光设计费就要5万元，折合每平米设计费520元左右。如果不是强制绑定，我们会选择吗?我们也不会傻到去送钱给别人!

面对没有软装、客餐厅卧室连吊顶都没有、不含柜子和家具这样如此简单的装修，5万元到底设计了什么?这笔费用真的合理嘛?

而且，面对相同户型的众多购房者，签订的合同中并没有说明将分别为每一-户业主提供个性化装修设计方案，通过对比我们发现所有绑定装修相同户型业主全部使用同一套装修设计方案!会不会是我们百姓没事做集体说谎呢?给自己找点事情做?会不会压根就没有买房先必须强制绑定装修这回事呢?通过查询发现开发商跟装修两家公司，存在一定交集。

如果没有被强制要求绑定装修，我们八十多户业主难道巧合的选择了同一家与该项目有交集的装修公司签订了装修合同;如果没有被强制要求绑定装修我们难道都没有在意高昂的设计费与超出市场正常价格的装修费，依然坚定的签订了合同;

4、新开的楼栋不存在绑装修问题，1、2号楼绑装修问题无疾而终

通过了解发现，在1、2号楼存在绑定装修的事情后有人投诉至政府部分，所以4月份新开的3号楼没有存在任何绑定装修的问题，难道我们一开始被绑定的用户没有人管了吗？作为一名业主，生活不易没有一个人愿意多事，没有一一个人愿意找事，恳请有关部门查处该楼盘违规行为，帮帮底层百姓。

肥西神盘要求全款+绑车位+号头

最近，肥西繁华西某神盘即将加推17#毛坯高层，均价10400元/㎡，各大中介更是公然表示需要全款+绑车位。