滨湖宝能T7超高层及商业MALL已取得施工证件

官方:视其超高层进度逐步办理住宅预售

首付从全款降至3成

区域多个神盘近期将开盘且释放降首付信号

肥西神盘傲娇要求全款+绑车位+……

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滨湖宝能T7超高层及商业MALL已取得施工证件

官方:视其超高层进度逐步办理住宅预售

10月底，有网友在合肥市12345政府直通车上咨询：

之前听说因为离巢湖一公里宝能超高层暂停建设了，看网上消息说宝能的T7和商业都不在1公里范围内，属于可以建设的，网上各种消息说8月份就动工的商业为何现在看不到任何建设的迹象?

且之前宝能的住宅项目说政府限制销售，但是最近听说又在卖了，如果住宅都卖完了，这个宝能超高层还能盖起来吗，商业还能盖吗?这么好的地段就一直空着?

滨湖新区官方11月6日答复：

前期，为督促宝能城超高层项目施工进度，滨湖新区会同相关主管部门制定并执行其住宅部分预售限制方案，视其超高层进度逐步办理住宅预售。

截至目前，宝能城仍有约50%住宅项目未办理预售，相关预售限制方案仍在执行。

现T7及MALL施工证件已办理完成,总包单位已进场。

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首付从全款降至3成

在10月20日，宝能城开盘还是全款优先，且全款客户或占据了一半左右。

而现在，宝能城首付门槛已经降至3成了。

宝能城首付门槛降至3成起

据了解，目前宝能城二期还有3栋房源未售、三期还有5栋房源未售，四期更是有几十栋房源未售。

宝能城效果图

10月24日，宝能城备案三期1#、2#、3#、5#、6#，毛坯高层，562套房源，毛坯均价15149.32元/㎡。

11月3日，宝能城启动验资三期2#、3#、5#、6#楼，其中按揭客户验资金额40万，全款客户验资100万。验资现场非常火爆。

宝能城启动验资

该项目三期2#、3#、5#、6#，预计将于11月中旬加推。本次加推房源户型主力户型为88㎡、94㎡、135㎡。

其中，1#、2#、3#户型为88㎡、94㎡。

宝能城户型

宝能城户型

5#、6#为88㎡、115㎡。

宝能城户型（户型图均来自微博“山水博士2018”）

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区域多个神盘近期将开盘且释放降首付信号

肥西神盘傲娇要求全款+绑车位+……

值得一提的是，目前，在市场下行情况下，不只是宝能城和之前云谷首付门槛从全款降至3成起，区域最近有开盘动静的多个神盘，都释放了首付门槛降低的信号。

高速时代公馆：3成可参加开盘，5成以上享优惠

10月27日，环湖CBD板块高速时代公馆开盘。根据网友透露，3成首付可以参加开盘，现场按首付比例，全款优先，至少能卖9成。

此外，现场购房优惠如下：

高速时代公馆10月27日开盘优惠

一次性付款，可享受总房款1个点优惠;

首付5成(含5成)以上，可享受总房款0.5个点优惠。

预计年内加推7#、8#，7#的99㎡户型有59套房源，8号楼全部为140㎡大户型。

信达公园里：3成首付可参加摇号

公园里最后3栋高层：38#、42#、43#，目前正在验资，验资60万(卡里余额或活期理财60万即可)。

预计这个月底或下个月月初开盘，户型面积108㎡、130㎡、138㎡、150㎡，高层均价约18179元/㎡。

首付比例方面，此前该项目首付基本在6成及以上，近日，根据置业顾问消息，该项目即将加推的高层产品，全款优先，3成首付可以参加摇号。

公元天下：首付无特别要求

据了解，公元天下高层已清盘，最后1栋小高层目前已经启动认筹。即将开盘，建面约136-271㎡，均价仅16766元/㎡，首付无特别要求。

正荣府：首付3成起，无社保可等

10月18日，滨湖金融板块正荣府首开。不仅首付3成起，而且无社保也可以等。

肥西神盘要求全款+绑车位+……

在市场下行情况下，滨湖多个神盘纷纷降低首付要求。而网传肥西神盘信地华地城依旧傲娇地要求全款+车位+……

信地华地城要求全款+绑车位

据悉，该盘五期剩余5栋毛坯高层未推，近期将开盘其中两栋17#、18#，毛坯备案均价10500元/㎡左右。

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