【探盘】Showhand!松江新盘800套All in!就赌这个冬天不太冷!

地产天下独家探盘时间到！看了这么多期探盘，小编感觉上海的盘都快被地产天下小编看个遍了的感觉，但要相信，每一次的探盘小编都是认真负责地给大家带来楼盘的一手信息资料，今天就跟着小编走近松江泗泾的新楼盘——融创壹号公馆！

融创壹号公馆，位于松江区横港路恒泽路西北角，距离市中心人民广场28公里，8号线转9号线1个小时左右可达，项目距离九号线地铁站泗泾站1公里，步行十分钟可达。

小编出了九号线泗泾站地铁口，沿着横港公路向北走到融创壹号公馆的项目所在地，不得不说，这一路的风景稍显荒凉。

附近几乎没有其他小高层楼盘，远远望去融创壹号公馆“一家独秀”。

小编走进融创壹号府的售楼处，销售热情地接待了小编：

地产天下

你好，可以给我介绍一下你们的房子吗？

融创壹号公馆

好的，您来的时候正好，正好赶在我们快开盘的日子。

地产天下

你们什么时候开盘啊？

融创壹号公馆

我们预计这个月底拿证，紧接着就认筹摇号开盘了。你现在来可以先了解下，如果有购买意向的话，这段时间可以先进行验资。

地产天下

现在就验资了啊？

融创壹号公馆

对的，我们这边验资已经开始半个多月了。我们这个房子的话其实两年前就已经有客人看中了，但由于开发商一直想等一个好的价格，所以迟迟没有开卖，今年融创已经开了好几个盘了，融创壹号公馆这边的话，开发商觉得可能也等不到好的价格了，所以就想赶着四季度卖掉，回笼资金。

地产天下

你们这次开盘的话，有多少套房源？

融创壹号公馆

我们这次开的话，就是一次性全部开掉，一共八百多套房源，预计卖到20个亿。

地产天下

你们的均价是多少呢？一房一价表有吗？

融创壹号公馆

因为目前还没拿到预售证，所以一房一价表暂时还没有，要等到预售证下来才能知道。开发商给政府报的价格在五万多，预计拿下的话应该在四万多，所以我们所有户型的总价都在四百万到六百万之间。

从融创壹号公馆销售人员的口中，我们可以得知，融创壹号公馆预计月底拿证，开发商为了回笼资金会将整个小区八百多套房源一次性开掉，价格预计在4万到五万之间。聊完楼盘信息，销售也跟小编聊了聊融创壹号公馆沙盘信息。

地产天下

麻烦给我介绍一下你们小区的信息。

融创壹号公馆

小区采用的是法式景观，当时建设的时候开发商预计价格要卖到六万多，所以小区的整个品质都是按照六万多的价格来做的，小区是一个低密度的居住环境，14层楼高，小区内基本上人车分流，车位配比在1：1，容积率做到了1.8。

地产天下

小区的配套设施有什么特别的吗？

融创壹号公馆

小区配套的话，小区有专门的会所，小区内两个泳池，一个在会所内部，一个在整个小区的中间位置，两个泳池都是可以供业主使用的。会所内部包含健身房，瑜伽房，儿童兴趣房，烘培室等区域。小区内部有两个小型高尔夫球场，一个篮球场和一个儿童游乐场。

地产天下

这些配套设施都是供业主免费使用的吗？

融创壹号公馆

不是的，会所的话之后会交由专业的公司来运营，会所是对外开放的，但业主的话是可以享受7折的优惠的，户外的泳池每年暑假会有两个月的开放时间供小朋友免费使用。

从销售的口中，我们可以了解到，融创壹号公馆整个小区内部的基础设施配套基本完善，但销售也告诉小编整个会所将会对外开放，业主也是需要办卡才能享有7折的优惠。

了解完小区的基本信息，现在跟着小编一起来看一下融创壹号公馆的户型！

地产天下

你们这户型怎么样啊？

融创壹号公馆

户型的话是85㎡-120㎡的三房和四房，主打是三房的户型。

85㎡ 3房2厅

87㎡ 3房2厅

93㎡ 3房2厅

121㎡ 4房2厅

了解完户型，小编也参观了一下融创壹号公馆的外立面和样板间，一起来看一下！

外立面

地产天下

你们的装修标准是什么？

融创壹号公馆

我们是精装修的，装修标准包括空调和地暖，卫生间和厨房也都是装修好的。户型层高在3.05米，除此之外，大面积的窗口采光设计也是我们户型的一大特点。

地产天下

你们预计什么时候交房啊？

融创壹号公馆

预计交房在2020年，最快会在2020年的6月份。

样板间

从融创壹号公馆销售人员的口中，我们可以了解到，融创壹号公馆的户型面积段在85㎡-120㎡左右，按销售口中的预计价格四万多来看的话，整个小区还是非常适合刚需性购房者的。而销售也告诉小编，融创壹号公馆主要卖点还是在9号线泗泾地铁站上，因此九号线上像张江高科，浦东金桥，漕河泾开发区等区域前来的购房者也比较多。