实力·大理的小院子 | 天地之间，造苍海一墅

　　纵横绿野

　　看尽风花雪月

　　净心高洁

　　通曲径幽境

　　实力·大理的小院子

　　实力·大理的小院子（南区），溯源“大理城的空间精神·大理人的生活场景”，以“我，就在大理”为核心理念，以“街·巷·坊·院·场”为核心设计手法，体现开放与共享，再现大理的风花雪月，及最真实的生活场景、地域文化以及风土人情。

　　项目概况

　　实力·大理的小院子（南区）（别名：大理的小院子、苍海一墅），位于大理古城与下关新城之间的七里桥感通寺区域，背靠苍山，面向洱海，傍倚古城，人杰地灵，名副其实的福泽之地。项目一期打造了约128 平米-162 平米的联排别墅。

　　实力·大理的小院子（南区）依山体坡地呈阶梯状立体规划，以现代地域风格为主，取东方建筑神韵，与西方色彩细节工艺；打造出一条风格各异、空间变化丰富的天际线，结合自然风格的田园、山水、花海等诸多景观，营造出现代、精致、具有艺术气质的高品位国际化度假别墅。

　　区位优势

　　◆总平面图

　　“上关风，下关花，苍山雪，洱海月”，苍山之麓，洱海之滨，南诏古国，佛教胜地，历史悠久，是对大理完美的诠释。作为白族自治州的大理州州府，在自然赐予的独特瑰丽资源下，这座浪漫纯朴的城市也在欣欣向荣地发展。项目坐落在“风花雪月”、山川秀丽的大理，观洱海风光，坐拥丰富的教育配套资源，基地靠近214 国道，交通便利。

　　理念溯源

　　还原大理城的空间精神·大理人的生活场景，大理的聚落环境呈现“大分散，小聚集”的特征，自然环境与城镇聚落是一种“指状发展，相互渗透，有机融合”的发展关系。项目延续了大理白族聚落特有的空间精神和生活场景。

　　大理的城镇结构，表现为通过统一的构成元素与构成方式，使得大理城镇规划、建筑、景观的有机融合。项目的空间肌理提取了大理环洱海地区发展的城镇的空间构成元素“街·巷·坊·院·场”——这也是项目设计理念与手法的来源。

　　以城镇规划主轴设计，人流主要导向的“街”，和呈鱼骨状分布，促成自然城镇肌理，错落有致的“巷”，形成了大理的街巷空间。U 型三坊一照壁为基本院落，背山面海——这种最符合大理当地气候与环境的建筑单元，展现了大理独特的院落建筑特色。由街巷空间围合而成的场——四方街广场，可承载原住民的 “游·逛·食·闲·聚·庆·息·作” 生活场景活动。

　　大理的小院子（南区），注重人文生活氛围的打造，集传统、日常、体验等大理人生活场景，设计通过延续“街·巷·坊·院·场”式的地域空间，保留传统的人文氛围，再现真实的生活场景、地域文化、风土人情。

　　规划策略

　　沿“适度共享与开放”，是大理生活方式的前提，也是项目设计最核心的理念。将空间使用者的预期与地方特质之间进行联结，试图在市镇的尺度、在大理式生活的维度中锚固核心，营建属于大理的小院与生活方式，建筑与景观营造讲求自然生长、适度融合。

　　整合场地可利用的资源，通过复原茶马古道、连接场地与周边相邻聚落、开发希尔顿酒店东侧用地、连接公园、酒店、田园与洱海，将这些资源巧妙的组织到总体规划布局中，作为大理的小院子·南区的重要组成部分。

　　规划取得希尔顿酒店与国道的联系，作为市镇的公共核心区。它形成了一个完整的系统，把原来孤立的内容，串联为一个连续的公共活动场景，包括：山顶原生态公园、运动公园、希尔顿酒店、艺术家聚落、会所休闲区、茶马古道休闲带、美食聚落、商业聚落等。

　　在“街·巷·坊·院·场”的设计思维下，规划特征表现为：以共享与开放理念，建立茶马古道；添加巷道，完善街道系统，以街巷串联起整个市镇，包括核心区、居住板块；重构组团，按照大理聚落的街坊规模，划分出街坊。

　　选用大理经典的院落型制，根据各类院落的特征填入街坊内，街坊、院落可以承载各种功能内容，形成私密和专属的生活空间；根据街坊的功能及步行间距，留出主要的公共活动场地，包括公园、广场，并以街巷串联各个广场，组成共享的公共空间。

　　配套规划

　　项目打造了商业、住宅一体的度假小镇，建设服务于原始村民，现已形成小院生活、希尔顿酒店、邻里中心、开放体育公园、文化创意小镇（文化商业街）五大主要配套。

　　希尔顿酒店拥有全日开放的160 平方健身中心、水疗中心、泳池、儿童俱乐部、天台迷你高尔夫球场等。邻里中心功能齐全，包含业主食堂、社区便利店、健康小屋等日常生活配套，以及苍山公馆图书馆、观海健身房、5 人制足球场和篮球场等运动休闲配套。

　　小院生活是大理院子生活的体验专区。体育公园是开放的健身场所。文化创意小镇，以艺术为园区的主题，与商业、时尚、休闲结合，诠释和发展新大理人的文化与生活。文化创意小镇的商业空间设计特征为传统气息商业流线，一横两纵的文化主街，网状环回的巷道商业动线；打造庭院化创意小镇，设计大量公共庭院及半公共庭院，私家庭院独特艺术定制；打造大理首个音乐厅公共建筑，服务于整个大理，为城市文化艺术发展做出重要贡献。

　　建筑特色

　　项目以“街+ 巷+ 坊+ 院+ 场”为核心的设计理念与手法，体现与大理建筑相融的院落建筑特色。U 型三坊一照壁为基本院落，背山面海——环洱海地区的所有的城镇，均是由这一基本建筑单元组合后构成；其优势在于：院落可通行、聚会、接触自然、照壁可防风，也可改善屋内亮度、出厦形成的灰空间，可遮阳挡雨。

　　微气候好。

　　U 型院落，方便人们与自然接触。

　　阳光感较好，形成了一定的阴影区；

　　聚合感强。

　　传统院落空间，有利于聚拢人气，增

　　强人们之间的交流，同时也可作为人

　　们家庭聚会的场所。

　　景观演绎

　　景观设计体现了对传统院落的现代演绎。大理的小院子（南区），从大理人所喜爱的廊厦空间中汲取灵感，营造怡人的活动空间——从晒太阳、吹凉风，到聊天、聚餐、喝茶，提供典型的“大理式休憩”场所。同时，赋予院落功能上的弹性，为生活机能的转换预留空间。

　　产品院型

　　明代地理学家王士性曾有记载：”河崖之上，山麓之下，一郡居民咸聚焉。”充分与自然融合的人居景象，令他感叹“余游行海内遍矣，唯醉心于是。”

　　院落，是大理民居的普遍存在方式。因地势而成的院落自然地聚集在平地、在山地，形成不同的格局形态。“大理的小院子”汲取平地与山地的聚落类型，剖析基本的院落构成，尤其是“U 型三坊一照壁”这一最符合大理当地环境的建筑单元，因地形、用地、定位等因素灵活地组成丰富的院落形式。对山地院落，设计采用“天平地不平”的做法，通过筑台、悬挑高低变化等营造参差错落的层次，与视野之中的苍山、洱海建立起美好的联系。

　　独院 / 设计理念

　　独院采用传统大理独门独院的生活方式。以L 型院落为基本单元，L 型院落可以充分延展建筑与庭院的接触面。8 个单元通过风车型立体组合成一个聚落，虽然每个居住单元建筑面积较小，但组合后形成气场很大。同时聚落的形式使每个街坊形成非常良好而亲密的邻里关系和交往空间，但又相对私密而独立，保有自我空间。

　　合院 / 设计理念

　　合院采用大理传统三坊一照壁的U 型院落围合，自然性能上很好的符合大理的气候特征。布局上由左右四个居住套房单元与中间的公共客厅组成，其中四个居住单元各自相对独立，可以朋友圈一起购买，公共客厅区域与院落融合形成开放共享区域，二楼公共露台扩大了公共活动聚会的场所。这种组合方式可以实现多种功能用途，可分可合。

　　平院 / 设计理念

　　平院为单层院落产品，轻奢度假产品，独享一方完全私密内向的庭院空间。设置多个大小不一的庭院与功能空间穿插渗透，使建筑被庭院包围。庭院具有采光通风功能，也有过渡缓冲的作用，还有核心大庭院及菜圃种植区，形成移步异景的丰富度假生活体验感。中心庭院通过廊厦空间与室内功能空间串联，室内外自然过渡形成整体延续感。

　　大院 / 设计理念

　　大院延续了大理传统的四合五天井的布局，功能围绕中心庭院展开，U 型院落面向洱海打开，各个主要功能空间都有直面洱海和庭院的展开面。立体利用项目的山地优势，形成立体的观海视线，同时形成了大量的阳台露台等灰空间。主要居住空间位于高处，既有良好的视线，又有很好的居住私密感。五天井中四个辅助天井大大改善了辅助区的物理性能和品质。