刚刚，根据官方消息显示，位于城东马群地铁站旁的中垠紫金观邸已领销许，均价26500元/㎡，毛坯交付，项目将于明早9点开始登记，验资50万。

项目上一次加推是在今年7月26日，1276组购房人摇219套房，中签率17.2%。受到限价影响，此次价格与上次开盘基本持平，预计还是会摇号开盘。

开盘信息

1加推房源：三期5#和8# 共164套

本次开盘加推的三期的5#、8#，户型建筑面积为87、105、109、140㎡，主要以三房和四房为主，共计164套毛坯房源。

2登记时间：明早9点开始登记

报名登记时间：11月9日上午9:00-11月10日上午9:00

3报名要求：验资50万

本次开盘采用邮箱报名，报名时需要提交以下证件原件的照片：

① 登记人身份证照片正反面

② 南京市购房证明照片，若为电子购房证明的，登记人须提交“我的南京APP”上生成的电子购房证明截图

③ 登记人须提供本人名下由南京范围内银行出具的额度为人民币50万元整的《存款证明》照片，自报名之日起冻结5天（11月9日报名，冻结时间为11月9日-11月13日）。

以上材料报名时须上传照片，原件需真实有效，供摇号前核查，缺一不可。如发现假造行为，将取消摇号资格，同时移交相关部门，记入个人征信档案，涉嫌违法的，移交公安部门处理。

4报名方法：网上报名

网上报名邮箱为：[email protected]

邮件格式要求：

主题：购房人姓名：XXX或者XXX、XXX

正文：购房人姓名：XXX或者XXX、XXX

购房人身份证号：XXXXXXXXXX

购房证明编号：XXXXXXXXXXXX

购房人手机号：XXXXXXXXXXX

附件：身份证、购房证明、存款证明

5付款方式

全额付款或者首付加银行贷款，首付比例按照南京目前最新购房政策及银行政策执行。

6特别提醒

① 报名人即为购房人，认购、签约时不得以任何形式更名、加名、减名

② 报名成功与否以邮件形式回复为准

③ 一张购房证明只能报名一次

④ 一个报名序号对应一个购房证明，不同的购房证明持有人不能合并报名

本次开盘户型参考

（89㎡A户型，三房两厅一卫）

（105㎡C3户型，三房两厅一卫）

（109㎡D户型，三房两厅两卫）

（140㎡G1户型，四房两厅两卫）

（140㎡G2户型，四房两厅两卫）

项目亮点分析

1

交通便捷：亚洲最大TOD落户马群

中垠紫金观邸临近地铁2号线马群站，距离小区大门不远处就是麒麟有轨电车，目前均已开通运营。规划中的地铁12号线、宁句城际（S6号线）也经过该片区，未来这里将形成3线地铁+有轨电车的便捷出行方式。

另外，由中垠紫金观邸投资建造的50万方的TOD综合体（以公共交通为导向的开发模式），作为南京首次实践TOD开发模式，也将是整个亚洲最大体量的TOD产品。建成后的马群TOD综合体，每天能满足约24万人次的换乘需求，还可提供800个停车泊位及约2000㎡非机动车停车场地，公交停保场可容纳700辆公交车维修保养及500辆公交车停车需要。

2

限价福利：总价230万起买地铁3房

受到限价影响，此次均价在26500元/㎡左右，与上次基本保持一致。以最小户型87㎡来计算，总价230.55万起，首付3成，约70万左右就可以买到一套地铁盘。虽然是毛坯交付，但是相比于周边普遍3万+的二手来说，性价比还是不错的。

3

配套丰富：吃喝玩乐一应俱全

项目自建了约26万的紫金城市广场商业，包括5A级创意商业办公以及情景式生活体验Mall中垠新悦汇，后期还将引进全球性品牌连锁超市，7000㎡IMAX影院，主题餐饮街区等。

项目周边还有四大商业体环伺，一街之隔的10万方招商花园城已投入运营，规划中的3万方复地御钟山商业正在加紧筹备中，距离一站地铁可无缝衔接的森林摩尔街区，往东还可享受到仙林金鹰的高端商业。

小区已交付实景

今年以来，项目已交付两批房源共计690套，这也是中垠在南京的首个交付项目，交付小区实景大家可参考看看。

小区大门及楼栋外景

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小区内部的儿童游乐设施

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楼栋内实景

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智能门锁可用指纹、机械、密码三重方式开门

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项目地址：地铁2号线马群站南侧100米

咨询电话：025-85559999

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