网友爆料：最近接到开发商的交房通知，那真是满心欢喜。

2013年买房，到今天为止，整整五年时间。等待期间的各种不安就不再多言。开发商是一拖再拖，屡次失信，就当快要失望以为也要像别的烂尾楼那样，2018年7月份接到顾问的交房通知说明宏江优于南阳50%的楼盘。最少没烂尾，每次问，售楼部也以此为荣。那么多楼盘都烂尾了，咱们小区还在施工中。你们去问问X华园，X丽之都，咱们只是进度慢些而已。好吧，忍了，说的无言以对。

当看到通知上，交房需要准备2-3万的时间，又傻眼了，这房子还没住进去呢，钱是出了一项又一项。问其是什么钱，说是物业费、燃气初装费、暖气初装费，好吧，物业费就物业费吧，这个虽然收费是照“高端”小区收的一平1.63元每月，忍一忍也是凑合能接受的，燃气初装费2600元/户，为了能用上燃气做饭，出。暖气初装费110元/平，这个就比较多了，问了一圈，高端小区已经不收暖气初装费了，但咱这属于本地特色，收就收吧。再问周边小区，有30，50，60，85元/平的，发现这个还没个收费标准了。你说小区高端了，人是收房就出个物业费就可以。那咱这属于本地高端，但也不是这么个坑法。

交了钱，去小区一看，绿色地毯是为了证明小区有绿化？这样的交房标准是不是该再人性化点，提供胶鞋啥的。怎么说也是出着1.63元/平的物业费的。进小区一看，很多业主已经放弃收房的念头了。因为回家的路途太艰难！南阳宏江中央广场不错！引领了南阳新楼盘交房标准！刷新了普通人对于交房的期望值。

等了五年之久的南阳宏江中央广场的业主们怎么也高兴不起来！为什么呢？房屋内有渗水、墙体裂缝、屋内积水等现象，道路泥泞不堪，小区内高低不平泥土满地，无任何绿化，无公共照明设施，房屋无任何验收报告，无消防验收报告，开发商要求必须缴纳高昂后期费用后马上交房……大言不惭的对业主说：没烂尾就对得起你们了……

南阳宏江中央广场位于范蠡路与南都路交汇处西南角，2013年11月开盘，历经五年方交房，但是小区和所建房子可以用惨不忍睹来形容，根本不具备交房条件！

相信很多南阳人已经看过这张图片，对，这就是刷爆朋友圈沦为笑料的宏江中央广场交房现场。红底白字的欢迎条幅高高挂在墙上，我看不出有任何交房时的喜庆，前面的水坑似乎在张着血盆大口，仿佛在说：业主们，赶紧跳里来！！！也或者宏江中央广场开发商认为：南阳房产市场就是一滩浑水，不趟白不躺，躺了也白趟，谁能把我咋地吧！

从图片中可以看到，小区内全是高低不平的泥巴土堆，低洼处还有很深的积水，各种建筑材料散落在小区内……

屋内积水视频：

而房子内部更没得看，刚施完工，还未入住，墙体就已经有了一条长长的裂缝。房顶还有渗水现象，地上的水深的可以养鱼！业主发现房屋问题后反馈给开发商，得到的答复也是不与修复，全权由物业公司进行处理，言外之意是烂尾交给你，你不按天价费用收房，我不施工，看谁耗过谁！

一位50多岁的阿姨当初把全部家当都砸进去，买了宏江中央广场的房子，害怕开房上此次开工还会拖延工期，就自费每天顶着酷暑亲自去工地督促施工。天气炎热，年纪又大，渴了喝工地的生水，饿了啃凉馒头配大葱，一直在工地待了50多天。但是开发商却用这样的房子糊弄业主，业主真是欲哭无泪！

物业公司收费标准是开发商私自定价，无任何依据，燃气初装费2400/户，而南阳市燃气初装费收费标准是983/户；暖气初装费110/平米；几近烂尾的小区还收1.63/平米高昂物业费用……而且上述费用缴清前，拒绝任何业主进入小区查看房屋，必须交付后期费用并签订交房霸王条款，然后才可以看到自己的房子，仅7月31日对业主开放。为什么呢？因为小区房子问题重重，不敢让业主进去验收。

交房通知信息上公然标明：所有费用不收现金！根据中国人民银行7月13日发布公告(中国人民银行公告〔2018〕第10号)指出，中华人民共和国的法定货币是人民币，包括纸币和硬币(以下统称现金)。任何单位和个人不得以格式条款、通知、声明、告示等方式拒收现金。不得不佩服宏江中央广场开发商，敢于顶风作案，置中国人民银行公告于不顾！

南阳宏江中央广场未全面完工就开始交房，嘴里还叫嚣着：我们房子给你们没有全烂尾就对得起你们了！一直以没有烂尾而深深的自豪。按照开发商的说法，业主们是不是应该做一个“良心开发商”的锦旗敲锣打鼓送上门去？开发商已经肆无忌惮的如此地步，百姓已经被逼到了如此地步。在南阳也算是开了一个先河，不过见识过了南阳楼市的现状，这已见鲜不鲜、见怪不怪了。

是谁把南阳的开发商“惯”得吃相如此难看？政府职能部门监管作用发挥到那里去了，南阳市房管局是不是该出来走两步了！对于此事你怎么看？欢迎在文章下方评论区吐槽！（来源：品古论今、南阳同城会）

对此事儿，你有哪些看法，欢迎留言……

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