华夏幸福小镇集团和京南集团人员全部裁掉！；鼎丰集团控股4亿元购买浙江景宁“凤凰古镇”两在建地块

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今日新语

人生的努力，总向光明的方面走，这是人类向上的自然动机

—— 李大钊

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租赁住宅

深圳拟出政策处置闲置土地

深圳市规土委近日公示了《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法（第二次征求意见稿）》，加强土地用途变更和容积率调整管理，更好地盘活和推动存量用地二次开发利用。与此前的政策相比，在简化审批流程、提高行政效率、适度放宽土地使用权人的利益空间，提高使用权人参与处置积极性等方面均作出了安排。

广西柳州1.44亿元补助人才租房购房

日前，柳州市加快新时代人才集聚若干措施政策解读媒体见面会在文昌会议中心举行，柳州市人社局局长、市委人才办主任龚海祥对新近出台的《柳州市关于加快新时代人才集聚的若干措施》政策背景、特点等方面进行了解读。未享受购房补贴或未入住人才公寓的参照下列标准给予租房补贴：A、B类人才3500元/月，连续发放5年；C、D类人才2500元/月，连续发放5年；E类人才1500元/月，连续发放5年；F类人才1000元/月，连续发放3年；G类人才500元/月，连续发放3年；H类人才按500元/月，发放1年。同时，采取租用、改建、新建、购买等方式在全市推动人才公寓建设，5年内全市人才公寓不低于5000套，为来柳且尚未在柳购房和未享受政府购房（租房）补贴的各类人才，以优惠租金的方式提供为期2年的住房保障。

经测算，新政实施后，柳州市级财政将新增1.6亿元的支出，其中1.44亿元是用于企业引进硕士和本科生的租房补贴以及购房补助，占整个新政财政支出的90%。

房企创新

弘阳地产1-10月累计录得合约销售额347亿元

11月8日，弘阳地产集团有限公司发布了截至2018年10月31日未经审核营运数据。数据显示，10月，弘阳地产合约销售金额为人民币34亿元，环比增长17.2%；销售面积为28万平方米，环比增长27.3%；平均销售价格为每平方米人民币12,310元。今年1-10月，弘阳地产实现累计合约销售金额为人民币347亿元；累计销售面积为258万平方米；平均销售价格为每平方米人民币13,238元。

产业地产

华夏幸福撤销产业小镇集团并入产业新城

市场传言“华夏幸福小镇集团全国400多人和京南集团500多人全部裁掉，全体年终奖归零”。其中京南集团指的是华夏幸福京南区域事业部，包括河北省永清、霸州、文安、任丘等地。产业小镇集团则是华夏幸福在2016年底调整组织架构时，在产业新城板块下设立的。2017年初，曾计划做200个小镇项目。华夏幸福表示，这是内部主动进行的一次整合，公司目前确在梳理调整组织架构，为新业务的开展做战略聚焦的准备。梳理的业务包括环京区域和产业小镇集团；此次调整涉及人员变动，约占公司整体不到2%-以11000人算，约200人。调整的人员大部分是双向选择的。公司的补偿符合国家标准。公司的薪酬体系中，有一部分是根据绩效计提，如果业绩不佳，可能会影响年终奖，并不是传言中的“年终奖归零”。

商业地产

鼎丰集团控股4亿元购买浙江景宁“凤凰古镇”两在建地块

11月7日，鼎丰集团控股有限公司公告称，全资附属鼎丰文化旅游有限公司，拟收购盛荣投资有限公司全部已发行股本，据此，将购得标的公司旗下两幅位于浙江省景宁畲族自治县的土地及其上项目，总代价约人民币4亿元。两幅土地将用作商业发展用途，地块上目前正在兴建名为“凤凰古镇”的物业发展项目。该发展项目预期将于2019年第二季度末竣工，竣工后的规划总楼面面积将约为31.16万平方米。

首创置业3.85亿元挂牌转让北京阳光大厦35%股权

11月7日晚，首创置业股份有限公司发布公告称，公司拟通过在北交所公开挂牌转让的方式出售北京阳光苑商业投资有限公司35%股权，底价约3.85亿元。出售事项完成后，首创置业将不再持有标的公司任何股权。