厚街房價又漲回來了?快來算算你要奮鬥多少年才能買得起一套
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東莞市統計局公佈
7月16日,東莞6月份一手房銷售情況以及上半年的庫存情況公佈。2018年6月,全市新建商品住宅網上籤約銷售3791套,銷售面積45.43萬平方米。按照銷售面積和銷售金額進行計算,銷售均價爲17336元/平方米。截至6月末,全市新建商品住宅庫存套數41380套。
那麼,厚街的房價如何呢?
2017年厚街的均價是19487元/平方米
2018年已經過去一半了
來回顧一下上半年厚街的房價情況
2018年1-6月厚街房價
月份 | 套數(套) | 面積(萬平方米) | 均價(元/㎡) |
---|---|---|---|
一月份 | 68 | 1.2 | 20970 |
二月份 | 30 | 0.68 | 25773 |
三月份 | 94 | 1.3 | 19412 |
四月份 | 97 | 1.26 | 19112 |
五月份 | 46 | 0.67 | 18983 |
六月份 | 92 | 1.91 | 25896 |
根據這份表格小編計算了下
上半年厚街的新建商品住宅
銷售均價爲21691元/平方米
2017年年底時厚街的庫存量是1092套
半年過去了,現在厚街的庫存量是864套
看來上半年的銷售量並沒有很火爆
【下半年展望】
據業內人士分析,東莞開發商上半年的業績普遍任務完成不佳,資金回籠壓力會越來越大。隨着限籤、延籤、銀行放款慢等多重因素影響,開發商資金鍊也日益趨緊。在這樣的市場環境之下,資金鍊趨緊的發展商,項目價格有所鬆動,預計下半年整體房價或出現高位鬆動。消化全款和高首付的客戶,價格有所優惠,之後面對正常首付的客戶,提高首付,價格也有所優惠,下半年“高首付+優惠點數加大” 成主流。
面對現在高昂的房價
很多朋友調侃說
得不喫不喝多少年纔買得起啊
來看看這張全國各地工資與房價的對比圖
在東莞
工資要達到每月近8000元
不喫不喝15年
才能買得起一套100㎡的住宅
而且看錶格中的房價
還只能是一套二手房
看完這些數據後
你有什麼想說的?
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數據來源:東莞市統計調查信息網
圖文編輯:黃雲 責任編輯:王惠瑤 監製:張勇