回看2018上半年的常州楼市，可谓一片火热！购房者抢房，房企抢地！

而如今7月已过半，出梅入伏的常州在楼市方面表现如何？

从供应来看，2018年7月1~15日常州市区（不含金坛、溧阳）商品住宅供应13.73万方，环比上月同期减少了41%。

7月上半段供应量明显缩减，从供应项目来看，毛坯房源有星河国际，九州御河湾，以及绿洲白马公馆；精装房源有常发珑玥，金科保利北郡以及新城在洛阳打造的精装楼盘—新城明昱玖园。

从成交上来看，7月上半段，常州市区商品住宅成交量约31万方，已完成6月的整体成交量的72%，这主要由于新城明昱玖园、雅居乐凤凰台、金科光明府、星河国际等一大波楼盘在6月月底开盘，而集中在7月上旬备案，带动了本月的成交量。

在价格方面，7月上半月市区商品住宅成交均价为15125元/㎡，环比上涨了14.8%。主要因为碧桂园壹号天禧和龙湖春江天玺这类改善型楼盘的入市并集中成交，直接拉升了整体价格！

哪些楼盘领跑7月上半段？

从成交量来看，绿都万和城以4.6万方的销量再次登冠，得益于其5月大量供应开盘，而于本月集中备案。

紧随其后的是碧桂园壹号天禧，位于新龙板块的碧桂园壹号天禧于6月底首开，推出1栋精装小高层和3栋精装高层住宅，开盘当天就十分热销。

同样首次开盘的还有龙湖春江天玺，推出136㎡~182㎡的跃层户型，均价虽然接近19000元/㎡，但仍旧畅销于市，可见常州改善需求也在日渐增长。

此外，位于湖塘老城区的星河国际在本月依旧热销，预计8月上旬，星河国际还会加推十一区的4#楼，共120套房源。 总结

从整体来看，2018年7月上半段同比去年同期成交量大幅上涨，在量价齐升的同时，一方面是改善需求继续放量，整体市场依旧供小于求。

图文/克而瑞常州房产测评网  编辑部

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