摘要：房屋中介称，对此不知情，有问题可以协商，“房东的意思是，露台是公共区域，不是他房子里面的，他还是希望这几个小姑娘继续住下去”。律师认为，房屋内发生的非正常死亡现象属于影响合同订立和履行的重大事项，卖房人或房东应当主动披露，买房人或租客才能依据事实进行判断是否购买或者租赁。

今年3月份，

小刘和朋友在杭州租下一套80平米的房子，

月租4500元，租期1年。

结果住了20余天，

小刘才听邻居说这是“凶宅”。

据了解，

这幢楼去年发生过跳楼事件，

当时死者就落在她们的2楼露台上。

在得知消息的当晚，

小刘就和朋友搬到宾馆住，

吓得不敢上厕所。

“我们最介意就是，房东隐瞒这个事情，发生了这件事情以后，他的态度一直是在推诿，想把责任推给中介。”小刘称让房东退还她们此前交的费用，并补偿搬进搬出的花费，共计四万余元，但双方协商未果。

“

房屋中介称，对此不知情，有问题可以协商，“房东的意思是，露台是公共区域，不是他房子里面的，他还是希望这几个小姑娘继续住下去”。

对于这个事情，

网友们也争议不断。

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有的认为房东的立场也很无奈，

只要房子本身质量没问题就可以了：

还有的网友则认为，

不论如何，租客都应有知情权。

房屋是"凶宅" 房东应告知

相关律师称，房屋的价值构成要素，不局限于建筑本身的使用功能。依据价值规律，争议房屋虽然在实物形态上没有受损，但“趋吉避凶”是客观存在的社会普遍心理现象，是广大社会群众长期以来形成的善良无害习俗，并不违反公序良俗，应该得到法律的尊重。

律师认为，房屋内发生的非正常死亡现象属于影响合同订立和履行的重大事项，卖房人或房东应当主动披露，买房人或租客才能依据事实进行判断是否购买或者租赁。如果卖家或者房东在未告知买房人或租客房屋真实情况下，买房人或租客可以退房。