【房导早报】占地1300亩！刚刚，王健林宣布投资300亿建万达城！

导读：

1、万达集团拟投资300亿在兰州建万达城；

2、万科回应“万村计划”业务正常推进；

3、建发国际54亿成立合营公司为厦门商住地引入投资者；

4、金融街28.1亿、楼面价2.7万元/平拿下深圳36亩宅地；

5、华润置地22.2亿拿下深圳光明区2.6万平宅地；

6、鼎丰集团11.35亿拿下浙江丽水17.69万平商住地

7、华夏幸福：10月份耗资5.43亿拿下三宗地；

8、华夏幸福增发1亿美元票息9%的高级无抵押定息债券。

今日聚焦

万达集团拟投资300亿在兰州建万达城

综合报道：万达集团官网显示，11月8日上午，兰州市与万达集团董事长王健林在北京签订协议，万达集团将投资近300亿元在兰州建设万达城，与兰州市一同打造一带一路文化旅游新品牌。据悉，该项目占地约1300亩，内容包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等。

其中，万达茂全部为室内项目，包括海洋乐园、娱雪乐园、体育乐园、水乐园以及商业中心等设施。项目计划2019年开工，2021年开业。预计开业后年游客将超过1000万人次，为兰州创造上万个直接就业岗位和巨额税收。

此次举动是王健林彻底退出此前卖给融创中国（01918.HK）的13个万达文旅城的管理运营之后，又宣布要在甘肃省兰州市建万达城，并将其称为轻资产万达城。王健林表示，万达集团一直看好中国文化旅游行业的发展前景，未来将继续在全国投资大型文旅产业项目。

每日热点

住建部重拳治理房地产市场失信行为

光明日报：在住房和城乡建设部近日发布的《住房城乡建设领域信用信息管理暂行办法（网上征求意见稿）》中，列举了住房保障方面、房地产市场方面、住房公积金方面、建筑市场和工程质量安全方面等存在的101种行为，情节严重或社会影响较大的，将被列入失信联合惩戒对象名单。截至目前，住建部已会同相关部门在30个重点城市先行部署，重点打击投机炒房、房地产“黑中介”等失信行为。并通报了两批共计40家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。

北京等9省市住房高杠杆被央行点名京城房贷将继续收紧

北京青年报：近日，央行发布《中国金融稳定报告（2018）》。值得关注的是，报告专门设置了“住户部门债务分析”专题。运用了大量数据分析证明中国房价过快上涨的势头得到了有效抑制，比如北京、上海等城市的房地产交易量明显下降，2017年末，个人住房贷款余额同比增速相应降至22.2%。但也同时表示，居民部门加杠杆导致风险上升的事实。住房部门债务超五成是个人房贷，并且，在北京、上海等九个省市的住房杠杆率超过了全国平均水平。

安徽：一楼盘降价6000元/平房产局长亲自去调研

侠客岛：近日，安徽合肥传出某楼盘降价6000元/平，房产局长亲自前往调研，不久房价便又回涨。无独有偶。砀山某楼盘降价后，当地政府组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会，停办相关楼盘预售许可证，同时对4家合作银行予以处罚。

香港启德宅地83亿港元完成出让

澎湃新闻：香港地政总署11月7日傍晚公布，位于九龙启德第4B区3号地盘的新九龙内地段第6574号的用地，已经以83.33亿港元的价格出让，租期为50年。拍得者为会德丰地产有限公司、新世界发展有限公司、恒基兆业地产有限公司及Empire Development Hong Kong (BVI) Limited的联合体。该地块面积约为9706平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别为32030平方米及53383平方米。

房企动态

招商蛇口：2018年10月份实现签约销售面积72.66万平，同比增加54.53%；实现签约销售金额166.49亿元，同比增加55.45%。2018年1-10月累计实现签约销售面积629.09万平，同比增加37.65%；实现签约销售金额1329.05亿元，同比增加49.80%。

万科：昨天早上有媒体报道称，深圳万科“万村计划”全面暂停签新房。对此，深圳万科回应称，“万村计划”由子公司深圳市万村发展有限公司实施，万村业务正常推进。

建发国际集团：11月7日，建发国际投资集团公告称，其间接全资附属公司益悦与厦门春华投资有限公司订立合作协议，成立合营企业收购厦门一宗商住地的土地使用权。该宗地是益悦于9月以57亿拿下，占地面积6.18万平。合营公司成立由益悦、厦门春华分别持股95%、 5%。根据协议，益悦承担约54.15亿元（相当于该土地代价的95%，包括于合资企业经增资后扩大注册资本之资本出资22.8亿元、向项目公司提供股东贷款约31.35亿元（可调整）。

金融街：11月8日以总价28.1亿元+配建人才住房4000平竞得深圳光明区一宗编号为A621-0044号宅地，楼面价2.7万元/平，溢价率40.5%。该地块位于光明区光明街道、距6号线观光站约300米，用地面积36.16亩，容积率4.5，建筑面积10.85万平。竞得人配建成的人才住房产权需无偿移交给市政府。此外，该地块要求商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修；商品住房自取得套房不动产权证之日起3年内不得转让。目前地块周边楼盘在售均价约4.6万元/平。

华润置地：11月8日以总价22.2亿元竞得深圳光明区一宗编号为A629-1328号宅地，楼面价2.4万元/平，溢价率29.1%。该地块位于光明薯田埔龟山公园西南侧、距离6号线薯田埔站约1公里，用地面积2.6万平，容积率3.53，建筑面积约9.24万平。该地块要求商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修；商品住房自取得套房不动产权证之日起3年内不得转让。

鼎丰集团：11月8日，鼎丰集团间接持股100%的鼎丰文旅集团有限公司以总价11.35亿元竞得浙江丽水龙泉市两宗商住地。这两宗商住地分别是龙泉市城东A区、龙泉市城东B区地块，总用地面积约17.69万平。其中，A区地块以4.3亿元拿下，占地面积6.43万平，容积率2.28，建筑面积14.66万平；B区地块以约7.05亿元拿下，占地面积约11.26万平，容积率3.1，建筑面积34.9万平。

华夏幸福：11月8日公告称，公司及下属子公司10月份竞得土地面积合计5.49万平，成交金额合计5.43亿元。所竞得土地位于浙江嘉善、河北大厂及四川蒲江，其中，浙江嘉善规划为商住地，以3.7亿元拿下，用地面积2.46万平；河北大厂规划为住宅用地，以1.72亿元拿下，用地面积约2.3万平；四川蒲江规划为工业用地，以7025万元拿下，用地面积约7318平。

华夏幸福：11月8日公告称，公司境外间接全资子公司CFLD (CAYMAN) INVESTMENT LTD. 依据美国证券法S条例，在债券代码为XS1860402954的高级无抵押定息债券的基础上，按该债券相同的条款及条件，向境外专业投资人增发1亿美元，票面利率9%的高级无抵押定息债券。

中弘股份：深交所决定公司股票终止上市。11月8日，中弘股份公告，公司于2018年11月8日收到深圳证券交易所《关于中弘控股股份有限公司股票终止上市的决定》，2018年11月8日，深圳证券交易所决定公司股票终止上市。公司股票将于11月16日起进入退市整理期交易。

理事速递

【珠光山水御苑在售建面171m²四房大平层】珠光山水御苑目前在售建面为171m²四房大平层单元，房源位于2栋，毛坯发售，均价13000元/m²。项目毗邻从化大学城区、广外从化实小等，在交通上，105国道、广从快线、地铁14号线年底开通。