摘要：我们的住宅项目均坐落于世界金融之都——伦敦，且均位于伦敦市中心，紧邻世界知名高校与跨国企业，商店、剧院、餐厅等也一应俱全，因此深受他们欢迎。在他们看来，不管英国退欧与否，伦敦永远是伦敦，它永远是一座拥有深厚历史文化、优质教育资源、成熟商业环境的城市。

尽管英国脱欧的前景尚不明朗，

但这无碍于全世界的富豪到伦敦投资

全球最大的地产咨询公司莱坊（Knight Frank）

近期发布的《2019全球财富报告》中显示：

伦敦高居城市财富指数的榜首

这得益于其聚集的大量高净值人群

以及优雅的英伦生活方式

——76家五星级酒店和许多高质量的教育院校

伦敦目前拥有4944位超高净值人士

过去五年内增加了582人

它也是世界上拥有最多超高净值人士的城市

这就意味着伦敦房地产市场的强大需求

著名高端房地产开发商Lodha珞达

注意到了这一需求并逐步运筹帷幄

这不，在2019香港巴塞尔艺术周期间

就带来了其位于伦敦的住宅项目的最新进展

No.1 林肯广场

该住宅项目位于伦敦的心脏腹地

坐落于考文特花园与市中心之间

毗邻皇家法院和伦敦政治经济学院

目前已售出70%的住宅单位

是伦敦最炙手可热的顶奢住宅项目之一

将于今年5月迎接第一批住户

建筑外观结合了砂岩外立面

斯坦顿摩尔石材建筑立面和金属拱肩横跨立面

融于周边邻里跨越500多年的政律氛围

住客走过两座大堂即可通往

占地560多平米的花园庭院、221间寓所

当中多数设有露台

可将伦敦的城市美景尽收眼底

林肯广场的设计团队非常强大

前述的建筑设计由PLP Architecture承揽

公共区域和配套设施由炙手可热的

产品设计师Patricia Urquiola操刀

景观园林由曾打造戴安娜王妃纪念喷泉的

Gustafson Porter+Bowman负责

此外设施也非常先进齐全，包括

俱乐部、图书馆、私人电影院、健身房等等

值得一提的是

五星级私人管家服务品牌Saint Amand

也会一同提供给住户

管家们均来自世界顶级酒店、私人会员俱乐部

或是各奢侈品和酒店品牌

都接受过严格专业的培训

住客们能享受到家庭管理、保卫、礼宾等服务

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《周末画报》特意采访了

珞达销售总监Charlie Walsh

帮助大家更好地了解这一项目以及品牌本身

Q =《周末画报》

A = Charlie Walsh

Q：珞达住宅项目的客户主要来自哪些国家？最具潜力的国际市场有哪几个？

A：我们的客户来自全球各地。以我们的首个项目——林肯广场为例，国内与国际的客户人数基本平分秋色，仅有一半是英国人，另一半有东南亚人、北美洲人以及英国以外的欧洲人，其中中国大陆客户占总人数的15%。

Q：从客户群像来看，他们有哪些共同点？

A：大多数珞达客户都是专业人士，曾接受优质的高等教育，因此他们尤其希望生活在一个总体居民素质也较高的地方。我们的住宅项目均坐落于世界金融之都——伦敦，且均位于伦敦市中心，紧邻世界知名高校与跨国企业，商店、剧院、餐厅等也一应俱全，因此深受他们欢迎。

Q：英国预算责任办公室早前预测，2019年英国房价将下降0.3%。这点与你们更早前的预测背道而驰，对此您怎么看？

A：事实确实如此，全英房价开始下降，伦敦许多房产也已被降级，这是大环境。但是对于稀缺资源而言，大环境对其的影响依然有限。我们很幸运，林肯广场正属于稀缺资源，竞争对手极少，因此我们的价格不止没有走低，还一直在涨。

Q：在您看来，英国意图退欧，对珞达乃至整个英国房地产行业造成了怎样的影响？

A：英国还没退欧，但很明显它让买方市场变得更理性了。现在他们不会仓促下订，事前会去做更多调查，更看重质量的同时还会货比三家，以选出最适合自己的一家进行投资。

Q：珞达如何看待退欧成功与否这一问题？

A：我们都迫切想要一个结果，好安排接下来下一步该怎么走。至于珞达的投资者们，他们既关注英国国内市场也看重国际市场。在他们看来，不管英国退欧与否，伦敦永远是伦敦，它永远是一座拥有深厚历史文化、优质教育资源、成熟商业环境的城市。他们看重的是长远回报，而非短期回报，我们认为这点很重要。

咱们继续来看看珞达的其它住宅项目↓↓↓

No.2 格罗夫纳广场1号

如果将林肯广场比喻为学区房

那么格罗夫纳广场1号的制胜之处

则在于拥有市中心住宅难以拥有的私密性

该住宅项目坐落于伦敦梅费尔

前身是美国大使馆和加拿大高级专员公署

几个世纪以来一直深刻影响着

当地的社会、文学、政治及经济发展

重修后的建筑保留了新乔治亚风格外观

内部经过重新规划后

拥有超过3米楼高的寓所和整个楼层的休闲设备

与林肯广场一样

这里也将配备配全天候的管家服务

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No.3 ?

珞达将于2020年春季推出第三个项目

其位于肯辛顿-切尔西区的荷兰公园对面

由一座建于1926年的装饰风艺术戏院改建而成

当中包括新的共享工作空间﹑餐厅和艺术戏院

非常值得期待

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