聚焦：公租房、安居房、人才房又有好消息了！快来了解一下

公租房、安居房、人才房又有好消息了，

富士锦园公租房今天开始选房；

正大时代华庭安居房认购名单开始公示；

光明区两地块将配建人才住房；

年底还有2400余套人才保障房面市……

公租房

1148套！富士锦园公租房今天开始选房，明年8月入住

记者8日从深圳市住房保障署获悉，富士锦园公共租赁住房选房工作将于11月9日在莲花大厦东附楼启动，该项目共提供房源1148套，明年8月入伙。

富士锦园位于坪山区坑梓街道沙田社区坪山大道（原深汕路）与人民东路交叉口西南角，共有公共租赁住房1148套。其中，建筑面积65㎡左右的两房1084套，建筑面积80㎡左右的三房64套。

市住房保障署相关负责人提醒参加选房的认租家庭，及时登录深圳市住房和建设局官方网站查阅通告有关内容，全面了解选房规则、选房流程、选房注意事项以及签约和入住等事宜，并按时到指定地点参加选房，房源选完即止。选房家庭请密切留意市住房和建设局网站每天发布的选房结果，及时了解房源信息。

该负责人表示，根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，合格认租家庭有如下行为的，视为放弃选房：排序到位，有对应标准的房源但未选房；选定住房但未在规定时间交付保证金并签订租赁合同。放弃选房行为达到3次的，将被退出轮候册，原轮候排序作废。如需申请公共租赁住房，应当按照日常轮候规则重新提出轮候申请。

据介绍，富士锦园公共租赁住房本次面向我市公共租赁住房在册轮候家庭公开配租，配租结束后，如有剩余房源，将由市住房保障署收回另行分配。该项目预计于2019年8月办理入住。

安居房

正大时代华庭安居房认购名单公示配售均价为8755元／㎡

记者昨日从市住建局获悉，正大时代华庭安居房未售出房源的合格认购家庭名单已开始公示，合格认购家庭共13402户，房源439套，配售均价为8755元／平方米。

正大时代华庭安居房位于龙岗区横岗街道埔园路和埔康路（原规划建设时分别命名为振海路和龙安路）交汇处西侧。本项目首次配售时间为2016年3月，目前共有439套未售出房源，其中建筑面积约52平方米—70平方米的两房户型14套，建筑面积约81平方米—85平方米的三房户型425套。

市住建局已向项目开发建设单位收购上述439套未售出房源，并作为该批房源的出售方。项目配售均价为8755元／平方米（按建筑面积计算，为毛坯房价格）。本项目已于2017年12月竣工备案，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付。

该项439套未售出房源认购工作已于10月19日结束，市住房保障署对13423户认购家庭的认购资格进行了核查。核查结果显示，合格认购家庭共13402户，其中，包括16户领军人才家庭。合格家庭名单11月7日至11月13日，在深圳政府在线网站、市住房和建设局网站进行公示。

市住建局提醒，认购人如发现公示信息与实际情况不符或对驳回认购申请有异议的，应在公示期内（节假日除外）持相关证明材料到住建局保障房业务办理大厅提交信息变更或书面复核申请。逾期未提交的，视为认购人认同本次公示信息。

公示期间，认购人如需放弃本次认购，应当在公示期内（节假日除外）到市住建局保障房业务办理大厅提交书面放弃认购申请，逾期不予受理。

人才房

两企业50．3亿元拿下光明区两地块将配建人才住房

11月8日，深圳市土地房产交易中心公开竞拍光明区两宗居住用地的土地使用权。最终，深圳融祺投资发展有限公司以28．1亿元拿下A621－0044宗地，深圳市润投咨询有限公司以22．2亿元拿下A629－1328宗地，两宗地总价为50．3亿元。

据悉，本次出让的两宗地将建设普通商品住房，竞配建人才住房。且商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修。商品住房自取得套房不动产证之日起，3年内不得转让。值得一提的是，两宗地地内可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70％。

本次出让的两宗地分别是位于光明区光明街道的A621－0044宗地和位于光明区马田街道的A629－1328宗地。前者土地面积24109．04平方米，建筑面积108490平方米，挂牌起始价20亿元；后者土地面积26226．98平方米，建筑面积92398平方米，挂牌起始价17．2亿元。土地使用权均为70年。其中，A621－0044宗地人才住房初始配建面积为9800平方米，A629－1328宗地人才住房初始配建面积为8100平方米。

A621－0044宗地附图

资料显示，A621－0044地块距离6号线观光站约300米，地理位置较为优越，与光明地王龙光玖龙台仅有一街之隔。根据出让合同显示，除了商品住宅及人才房，该地块将商业区、幼儿园、文化活动室、社区健康服务中心、菜市场、便民服务站等配套设施。同时，企业应在2019年开工，并于2022年竣工。

A629－1328宗地附图

A629－1328号宗地计入容积率的总建筑面积不超过92398平方米，其中：商品住房72563平方米，人才住房8100平方米（最终以竞价结果为准），商业8000平方米，9班幼儿园2400平方米（独立占地面积不小于2700平方米），社区健康服务中心1000平方米，邮政所150平方米，物业服务用房185平方米。此外，本地块将集中设置一处占地不小于总用地面积5％的公共空间，24小时无条件供公众使用。

记者了解到，深圳融祺投资发展有限公司为金融街（深圳）投资有限公司的全资子公司，深圳市润投咨询有限公司为华润置地控股有限公司的全资子公司。

深圳2400余套人才保障房年底面市

近期，坪山区在区行政服务大厅举办了坪山区人才住房积分入库政策宣讲会，共有136家企事业单位相关人员参加。这也是“深圳人才日”坪山分会场暨坪山区人才周系列活动之“人才－安居站”的重要活动。坪山区现有人才公共租赁住房项目11个，房源合计11998套，目前已累计配租约11900套，配租率达99％。

数据显示，其中73．1％的房源即8699套依申请配租给了各企（事）业单位；26．9％的房源即3201套依申请配租给了个人（家庭）。