深圳市重点豆制品公司因他人恶意阻挠续租面临倒闭的

情况反映

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近日，我站接到深圳市福祥食品有限公司（以下称福祥公司）法人代表朱成富的实名投诉信，称其公司在厂房租约到期之前投入500多万新增设备用于技术改造升级，却在租约届满时遭到新桥股份合作公司（新桥村集体企业）部分人的恶意阻挠导致无法续租，陷入即将破产倒闭的困境。

据反映，福祥公司主营业务为豆制品，厂房位于深圳市沙井街道新桥社区芙蓉工业区，占地13000多平方米，自2006年成立时就向场地出租方福建人张财金租用厂房。该厂房土地属于新桥村集体所有，厂房系张财金出资与几个村小组合建，按照合建协议约定，张财金至今拥有该厂房22年的出租自主权。

福祥公司与张财金的租约在2019年5月份到期。由于双方一向以来关系融洽，在租约到期之前张财金向朱成富承诺：厂房继续租给福祥公司直至他与村集体的租约到期。在得到张财金的口头承诺后，福祥公司于 2018年9月份开始进行环保、安全、生产、仓储等方面的升级改造，共投入资金500多万元。今年4月份也就是厂房租约到期前一个月，张财金告诉朱成富，新桥股份合作公司的曾日光、曾细超等人阻止他继续把厂房租给福祥公司，理由是这个地方要改租给物流公司。作为一个外地人，张财金迫于当地部分村集体人员的压力，不敢再与福祥公司延续租约，但是承诺只要福祥公司与新桥村的相关人员谈妥了，就会依约续租给福祥公司。

新桥股份合作公司的人除了向张财金施压，还多次到厂里逼迫搬迁，严重影响了福祥公司的正常生产秩序。

据了解，福祥公司自办厂十几年来一直坚持“质量为本，诚信第一”的经营理念，深得广大市民和上下游供应商及客户的信赖，从建厂初的日投豆量几百斤、几个单品做到现在的日投豆量二十几吨大豆、几十种产品的生产规模，供应宝安区百分之八十的菜市场；长期向深圳大学，长城电脑，中广核等单位供应豆制品，与金谷园、美菜、宏鸿等配送公司供货。福祥公司因守法经营、保质保量多次得到政府有关部门的好评，取得“诚信示范企业”等诸多荣誉，曾被深圳市工贸局评为市重点豆制品企业，得到区有关领导的肯定。福祥公司不满足于现状，近年来致力于新产品的研发和技术改造，已成功开发出多个优质新品，按照发展规划，这一批新增设备投产后将成为成深圳市区生产规模最大的豆制品企业。

但是，这样的民生企业如今却面临关门的困境；由于租约即将到期，有些合同不敢续签；燃气公司也以合同到期为由要其先交80万保证金才继续供气；更严重的是如果被迫搬迁，拆卸安装设备及机器的损耗将是一笔巨大的费用，还有长时间停工停产等带来的市场份额流失，初步估算福祥公司将直接导致约5千万元的经济损失，这对于一个处于发展投资期的企业来说无异于灭顶之灾，等于是宣告破产，届时300多名拖家带口在福祥做了十几年的员工也将面临失业。

相关法律人士认为，福祥公司与张财金的续租约定，是双方真实的意思表示，他们的权利是受法律保护的，而新桥股份合作公司的曾日光、曾细超等人以地方势力恶意阻挠他人合法的交易行为，致使张财金不敢依其真实意愿与福祥公司续约，扰乱了正常的市场经营秩序，破坏了法治化营商环境。

近年来，深圳市贯彻落实中央关于保护民营企业发展的相关精神，花大力气打造法治化营商环境，使深圳成为“中国民营经济第一城”。而福祥公司受他人恶意阻挠无法续租将导致破产关闭的事实，则是深圳法治化营商环境建设中出现的一个极不和谐的音符，其主要原因是当地部分人员出于个人利益，倚仗地方势力侵犯正常的市场交易秩序和侵犯公民的合法权益。以曾日光、曾细超为首的当地势力对法治、权利的漠视，其结果是严重破坏当地的法治生态，并将给当地政府带来巨大的维稳压力。因此，我站特将此情况反映，希望能引起有关部门重视，依法妥善调查处理，化解矛盾，为民生工程、合法经营企业解决实际困难，维护法律的权威和社会的公平。

联系人：福祥公司法人代朱成勇电话

民主与法制社深圳记者站

2019年4月27日