新浪乐居讯（编辑 胡梦吟）拿地不到2个月，时代大沥奇槎项目热辣出炉！

日前，南海规划局发布了《时代冠恒苑修建性详细规划批前公示图》，而时代冠恒苑即为时代于今年6月豪掷19.22亿、折合单价14382元/㎡所夺得的大沥奇槎项目的备案名。【14382元/平！时代豪掷19.22亿夺得大沥奇槎4.2万㎡靓地】

公示文件显示，时代冠恒苑总占地面积41772.3㎡，将分为A/B/C三区进行规划。AB区总计容建面111816.9㎡，其中住宅103868.36㎡，商业3352.21㎡。由8栋楼高25-32层的住宅组成，其中8、9栋为25层，1栋为27层，4栋为32层，其余楼栋则均为30层，预计户数为924户，可容纳2957人。

时代冠恒苑整体规划图

除了住宅以外，项目A区南面还将规划有一个9班幼儿园，幼儿园占地面积3780.58㎡，计容建面2529.83㎡。B区的小区中心位置还设有泳池和健身活动场地，在小区的东南侧还设有肉菜市场一处。

至于C区，总计容建面21825㎡，位于整个项目的东面，将由1栋2层的商场和两栋分别楼高14层和19层的办公楼组成，其中商场和14层的办公楼将用于回购。

时代冠恒苑A/B/C区分布

值得一提的是，由于时代冠恒苑所在地块的土地权属罗一股份合作经济社、东二股份合作经济社、奇槎股份合作经济社三方所有，按照当时的拿地条件，地块的总投资额不低于4.7亿，且大沥镇奇槎经济联合社享有宗地的商业物业优先选择权，回购计容物业建筑面积10244平，回购建筑面积单价=4000元/平+成交楼面价。

时代冠恒苑位于大沥镇桂和路西侧，千灯湖北延线以西位置，目前周边多为厂房、物流中心等，如佛山市安信物流中心等，周边有怡翠尊堤、联诚智博花园等项目在售，区域楼盘均价约2.5-2.6万/平。

时代冠恒苑位置示意图