01

紧急通知！1.6万元/㎡神盘或下周开盘！正常首付可以买

上个月，龙川路板块高铁都市花园二期启动验资，今天该项目启动认筹。

据悉，整个二期体量非常小，仅有7栋住宅，而此次项目认筹的房源为21#、23#、24#楼，毛坯高层，共246套房源。

作为区域神盘，项目基本上有点动静便会引起不少购房者的关注。

记得10月13日的时候该项目启动验资，当天客户来访量一小时左右高达50组，而此次项目启动认筹，现场同样有不少购房者。

据了解，认筹的3栋楼主力面积106㎡、118㎡、131㎡，毛坯均价16000元/㎡。

我们知道此前高铁都市花园一期基本都是内销的，据说当时的价格在7000元/㎡左右。

据了解，项目二期开盘将会对外开卖，对于大家较为关注的首付比例情况，据项目置业顾问介绍，此次开盘，23#和24#三成首付也能买。

据置业顾问介绍，21#楼，位置相对较好，首付相对高一些。

此外，根据置业顾问透露，项目预售证下来之后，即将开盘，预计下周末开盘。

02

包河2大神盘开盘在即！3成首付就可买

如今，包河买房门槛基本已经是1.8万+，不少楼盘也已奔向2万+/㎡，包河基本迈入2万+时代。

在区域众多2万+/㎡楼盘中，高铁都市花园1.6万元/㎡左右的房价可谓是一股清流。

而讲到区域神盘，近期区域内滨湖龙川里和贡院也传出消息。

贡院预计11月加推1#、4#楼，毛坯高层，户型为80-117㎡，均价14500元/㎡。

据悉，贡院此次推出主要户型为1#楼边户92㎡、中间户80㎡以及4#楼边户117㎡、中间户90㎡，共四种户型，可刚需可改善。

而滨湖龙川里项目后期加推9#10#高层，户型面积94㎡、120㎡，220套房源。

并且，滨湖龙川里和贡院都是正常3成首付可以买的。

03

市区限价盘大量推货！最低万元左右！多盘3成首付就可买

除了包河区上述几盘，近日合肥多个限价盘均传出消息。

据不完全统计，合肥11月即将有10大限价盘（信达公园里、高速时代公馆、滨湖宝能城、合肥云谷等）开盘。

1

合肥云谷

前两日，滨湖区合肥云谷金融城备案C地块2#、C地块6#，装修高层，共234套房源，备案均价13635.95元/㎡，装修总均价411276.62元，折合装修均价约3500元/㎡，折合总均价约1.71万元/㎡。

据了解，项目目前已经启动了认筹，认筹金10万元。

根据项目工作人员介绍，本次即将加推的两栋高层预计会在本月底之前、20号左右开盘。

而此次开盘也将为该项目今年最后一次开盘了。

另外，该项目工作人员还表示高层没有首付要求，但是装修款要全款付；同时，认筹要满足两个条件，一是符合限购政策，二是确保征信没问题。

2

宝能城

10月24日，宝能城备案三期1#、2#、3#、5#、6#，毛坯高层，562套房源，毛坯均价15149.32元/㎡。

11月3日，宝能城启动验资三期2#、3#、5#、6#楼，其中按揭客户验资金额40万，全款客户验资100万，验资现场非常火爆。

该项目三期2#、3#、5#、6#，预计将于11月中旬加推。本次加推房源户型主力户型为88㎡、94㎡、135㎡。据悉，首付3成。

3

信达公园里

信达公园里剩余3栋高层38#、42#、43#，目前正在验资，户型面积108㎡、130㎡、138㎡、150㎡，验资金额60万，预计均价约18179元/㎡，预计这个月底或下个月月初加推。

4

高速时代公馆

高速时代公馆预计后期加推3#高层，主力户型99㎡、129㎡、141㎡，备案均价18300.61元/㎡，共计114套房源，加推时间未定。

5

时光印象

时光印象仅剩余A18#一栋装修高层，仅108套房源，价格在1.68万元/㎡左右，而此次即将推出的房源建筑面积约98-107㎡。

此外，通过进一步了解获悉，时光印象项目预计本月25日将加推A18#装修高层，卖完这一栋，也就意味着时光印象将清盘。

6

华地森林湖

华地森林湖预计本周末加推洋房21#，共66套房源，面积102㎡、104㎡，预计均价13800元/㎡。

7

融创城

本周六加推2#、11#、25#，共329套房源，其中毛坯单价15135.81元/㎡，装修单价2552元/㎡，3栋楼共329套房源。

8

依澜雅居

依澜雅居预计近期加推小高层15#、17#楼和高层16#楼，户型面积85-130㎡，约250套。预计均价约13500-14000元/㎡，推出时间未定。

9

信地华地城

有消息称信地华地城17#，周六验资，周末加推，共128套房源，面积86㎡、98㎡，毛坯高层，备案均价10400.09元/㎡!购房条件全款+车位。也有的说首付6成以上。

10

大众时代之光

大众时代之光在售6A#楼40年产权的商办小户，建筑面积约35-65㎡，均价13500元/㎡。

预计11月底加推5#高层，34F，2梯3户，建筑面积91㎡、99㎡、125㎡，98套房源，装修均价14999元/㎡;以及加推6B#70年产权的公寓，3梯13户，28F，建筑面积34-70㎡，299套房源，装修均价14999元/㎡。

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