2017年的房地产市场是疯狂的，房价的飙升，政府的调控，楼市稍有波动就会牵动着每一个购房者的心。而往年平淡如水的土拍市场在2017年也变得异常的火爆。2017年还有几天就要过去了，沈阳土拍市场迎来了年度的收官之战，也是备受关注的一次土拍。

在众多的地块中，当属胜宝旺集装箱地块最受关注，该宗地块更是刷新多项记录。12月是沈阳土拍市场的爆发期，自从沈河区教育学院地块出让后，沈阳土拍市场很少出现高溢价率的现象。在12月27日的土地拍卖会上，溢价率105.41%的超高数据再次打破了土拍市场的沉寂。据了解，该宗地块共出价39轮，最终中南置地以楼面地价7600元/建筑平方米，总价值6.47亿的价格胜出。

据了解，胜宝旺集装箱地块位于沈阳经济技术开发区沈新路，距离地块1000米左右为地铁一号线开发大道站。旁边就是香槟蓝郡小区，两年前，我作为一名楼盘编辑曾经造访过该小区，楼盘价格也就在5300元每平方米左右。而在短短的两年后，地价飙升到了7600元！可见，沈阳未来的房价走势也是无法估量的！

沈河教育学院地块地价飙升至1.29万，由于地域的差异，沈河区楼盘趋于饱和，待开发的地块也是少之又少，寸土寸金的地块，结合当下的市场情况，地价自然低不了。而今天的胜宝旺集装箱地块能够达到7600元也是令人震惊的！对于该地块未来的建筑方向，中南置地东北城市公司副总经理表示：“未来该地块将与周边的项目进行差别化处理，中南置地看好沈阳的发展，还会继续在沈阳拿地，这只是第一步。”从目前的土拍市场来看，西部城区仍然将是众多房企关注的焦点，相信在不久的将来，沈阳铁西经济开发区在众多房企的促力下将会发展的越来越好。