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都说城市蝶变非一日的罗马，但对城市中的一些板块来说，不尽然。譬如城市向东浪潮下的钱江新城，譬如与之相邻的艮北新城。

如果用一个词形容艮北新城的嬗变，那一定是“翻天覆地”。2015，这个板块还是妥妥的刚需聚集地，房价不过一万六七，而今，俨然已是“摇号大军”的主阵地，这不，天悦江湾、招商·公园1872、杨柳郡三盘在近期迎来集中开盘，迅速售罄。版块备受青睐的背后，无疑是区域价值的再度被肯定。

在艮北大热的背景下，区域二手房成交价几近4.5万/㎡，房东纷纷惜售，如今的艮北新城可以说是一房难求，所幸，与绿城·杨柳郡一站地铁之隔，九和路站百米处，招商·武林郡也将迎来盛大开盘。价格甚至比杨柳郡还要实惠，更为难得的，是毛坯房。

NO. 1｜壹 

城市向东 艮北新城澎湃崛起

招商·武林郡位于艮北新城的核心区域。十几年前，还没有艮北新城的概念，铺陈在这片土地上的是大片的民房，彼时，钱江新城亦是一方滩涂之地。随着城市东进，钱江新城悍然崛起，今日，上百座高楼林立江畔，摩肩擦踵，散发着浓浓的都市“荷尔蒙”气息。

图片来源于网络

一个城市中心的崛起，对周边的辐射带动作用无疑是巨大的。拥江发展浪潮下，时代的强音终于响彻艮北新城。钱江新城的辐射之外，艮北新城更是作为武林中心产业和人口外溢的重要区域，身处城东智造大走廊起点地带，往东是钱塘智慧城；正南，是钱江新城扩容地带，钱江新城2.0，政府规划的国际化滨水城市活动区；西南，是对标陆家嘴的80万方金融城。

招商•武林郡鸟瞰图

三大区域包围，多元产业支撑下，作为区域不可或缺的重要CLD，艮北新城更站在了统一规划的高起点之上。杭州城市“大动脉”地铁1号线贯穿板块，BRT等公共交通系统如“毛细血管”铺成，艮山东路、德胜快速路，杭甬高速等多维路网横亘，以李宁体育公园为核心，打造全新业态模式PARK MALL，延伸而出的“林荫慢行系统”覆盖全区。此外，还有 4个一站式邻里中心，2个社区服务中心。

李宁体育公园规划

艮北新城正向“地铁之心、公交社区、隐谧之城”的定位大步跨进。参照国际大都市的新城市主义TOD理念规划，加上完善的配套，居住、交通、生态、产业，一个生机勃勃的“可持续发展”的艮北新城在钱江新城、武林两大中心的加持之下，或许将不断刷新你的想象极限。

NO. 2｜贰

地铁洋房 高层90 全面发售

版块的战略高度，决定土地价值的预期。站在艮北新城这片热土之上，招商·武林郡更打造了主城难得一见的低密花园洋房。

杭州的大气，是海纳百川的高度包容，杭州的细腻，是深藏于心的洋房情怀。北山路上的洋楼，无不诉说着旧日杭州的洋房生活，但是在城市大幅扩张的当今，主城之内，洋房已难觅。

招商·武林郡效果图

招商·武林郡的横空出世，可以说开启了版块内的“洋房元年”，也为寻求都会低密洋房生活的人们提供了一个“理想国”。

尤为难得的是，这个洋房，还有地铁1号线的加持，出门约100米，便到了1号线九和路站口，到西湖文化广场地铁仅6站路，到杭州火车东站更是只有2站路。无论是到武林商圈购物，到湘湖赏湖上落日溶金，皆是一班地铁的功夫。

图片来源于网络

洋房之外，招商·武林郡更有90方的高层毛坯产品，在杭州全面精装浪潮之下，一席毛坯90方，降低了主城的“准入门槛”，可以说是极为难得的机会。而在艮北新城板块地位日益提升的当下，区域皆为大面积产品，武林郡的90方，堪称“凤毛麟角”。

在户型设计上，遵循“宽、精、薄、透”的国际设计语言，搭配巨幕阳台、带飘窗主卧、一体化宽适餐客厅等设计，为全龄段家庭生活量身定制。

招商·武林郡A1户型图

譬如高层A1户型，88方的面积打造了三室两厅两卫的格局，9.6米的面宽，有约5.3米的宽阔阳台连接客厅和卧室，同时主卧搭配了飘窗，整体形成了一个宽幕观景的生活空间，颇具舒适性。

NO. 3｜叁

区域难得3万+ 明年交付

不负良久等待，这一次，招商·武林郡532套房源将一次性推出，88-115㎡的高层，119-129㎡的洋房，将成就一场购房者的盛宴。

当然，最吸引人的“爆点”，是招商·武林郡3万+的价格。这个价格在如今动则4万+、5万+的杭州主城，无疑是极为难得的。手握同样的房款，错过了武林郡，或许只能退选下沙北、临平北，或者是萧山等地。

招商·武林郡鸟瞰图

另外，同一区域二手房价格已普遍超过4万+，招商·雍华府4.2万、世茂东壹号4.3万、杨柳郡4.5万，而区域的租金，以90方为例，基本在5500-7000元左右，武林郡3万+的价格，无疑是一次“买到就是赚到”的红利。（数据来源：链家网）

同时，2019年11月就交付的武林郡，对客户来说又是一个“意外的惊喜”。

招商·武林郡鸟瞰图

艮北核芯、地铁口、花园洋房、毛坯高层90、单价3万+，毫无疑问，随着武林郡的亮相，在招商蛇口的产品清单里，又将增加一个“爆款”楼盘。而这一次，一旦错过这么高性价比的“良心之作”，机会可能很难再有了……

招商·武林郡登记截止至11月13日 您可至售楼处了解更多详细信息

售楼处地址：

新塘路与三官塘路交叉口，七堡地铁站D口南约150米

咨询电话：

0571-8880 9669/8880 9688

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编辑 | 伟伟

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