原标题:1.7万/平起！东方骏庭低密洋房即将开盘！

对于所有购房者而言，选房时考虑的无非就是性价比！

当然“性价比”三个字看似简单，细细展开着实是一门高深学问。

从周边配套资源来看，需要考虑教育、医疗、交通、商圈、环境等；

从房子本身而言，需要衡量价格、楼层、户型，甚至是朝向、物业等等。

所以，买房，如果没有做足功课就去PICK是一件非常冒险的事情！

当南京限价、限购、限售、限贷加上摇号等诸多限制之下，购房不是一件容易的事。二手房市场也参差不齐，而且倒挂严重。因此越来越多的人转而将视角投向了南京周边新的置业热点！宝华，因为超高的性价比吸引开发商纷纷落户于此，拓展新的人居领地。

60万方！作为目前宝华最大盘，碧桂园东方骏庭即将迎来6层精装洋房的首次上市！

据相关消息人士透露，此次首开价格17000-18500元/㎡，低于此前业内预估的2万/㎡，实在是意外之喜！

此次碧桂园中天东方骏庭首推的是6层山景洋房，主力户型为115㎡，精装修，绝对的低密改善型住宅，舒适度较高。这也是众多购房者看中的原因之一，此外，结合区域规划、小区配套，也是置业者上车的绝佳机会！

1教育

依托于仙林大学城的学术氛围，宝华的教育配套有很大的潜力和发展空间！在宝华花园附近，100亩教育用地已经启动，宝华中心小学也将扩建，此外江苏排名第二海安中学也将落地与此！说到宝华的教育，还有南京外国语学校仙林分校宝华幼儿园，占地面积约34亩，建筑面积约10000平，一期已经建成8轨24班。宝华中学投资1.5亿元，占地60余亩，建筑面积4.1万平方米，现有13个班级。目前全新学校已经正式投入使用。

在近期宝华政府更预留330亩教育资源用地，未来随着各类型高科技产业的导入，宝华教育短板将变成一个教育极地，教育资源将迎来新一轮的爆发。

2医疗

现有宝华镇卫生院和一些私人诊所、药房，江苏省中西医结合医院与句容和邦盛德康复医院在宝华共建1所2甲医院，已经签约；江苏省中医院将在地铁2号线终点站经天路附近建江苏省中医院仙林分院（公立3甲），距离宝华5公里，也已签约，预计2021年建成。此外，背靠佛教律宗第一名山宝华山，空气质量非城区可比，绝对是宜居养老佳地。

3交通

南京市人民政府网站发布《市政府办公厅关于贯彻落实宁镇扬同城化发展规划的通知》，其中提出，将要加快仙林—宝华科学城建设，加快推进南京地铁2号线和城市公交向宝华延伸，加快推进道路规划建设衔接，贯通桂山路、江嵊路等主次干道，疏通仙林大道。到2020年，宁镇扬一体化格局基本形成，基本实现与镇江、扬州基础设施同城通达，主枢纽站间半小时通达、主城区间一小时通达。

4商圈

6月1日，涵盖全天候文旅科技主题乐园、儿童主题乐园、万达广场、世界风情室外步行街、5A写字楼等多种业态万达茂建成开业，三天迎来100万人潮，营业额破亿，商圈辐射宝华！（繁华之至在此不再赘述，详情见相关链接：https://nj.house.ifeng.com/column/news/njwdmky888）

5产业

在高端商业和产业导入维度来看，宝华目前成立了“科创新城”建设指挥部，挥部下设南大国家级“双创”基地、中科大中科院研究生基地、苏宁大数据中心等四个项目服务部，未来，将与南京仙林科创产业带一脉相承。引入数十万名高新技术人才，江苏硅谷的未来图景起笔已经写就。

上月南京大学·句容创新创业示范园合作协议签约！园区进行了重新选址，新址面积扩大了3倍多，移至碧桂园东方骏庭项目对面！一大批高端人才即将落户宝华！

（图片来自：句容发布）

6环境

宝华的自然人文造化，与南京山水一脉相承，紫金山，栖霞山、宝华山，三山环绕，自然人文环境，无出其右，经过数年发展与旅游产业的带动，宝华，已不再是当年的南京后花园，而成为整个南京的改善客户趋之若鹜的自然改善优选。

7深耕宝华，落地七子

碧桂园多年来一直致力于打造宜居新环境，不仅是中国最大的新型城镇化住宅开发商，也是绿色、生态、智慧城市的建造者和运营商。

作为碧桂园在宝华打造的第七子，现在南京地区稀缺院境台地洋房，碧桂园东方骏庭相比一般低密度住宅，这里还设置了8千平内花园以及8万平外花园。洋房全精装交付，配置爱迪士新风系统、德国威能地暖和美国怡口净水等共14个国内国际顶级家装品牌的材料。以9H最高标准打造南京仙林东人居新标杆！

8仙宝中心神级大盘，值得期待

碧桂园中天·东方骏庭以60万方超大规模，成为仙宝中心“神”级大盘，彻底颠覆了仙宝人对于“大”盘的认知。

占据珍稀山景资源，碧桂园中天·东方骏庭深谙城市精英之改善需求，摒弃常规设计思路，以泰国首富的富贵花园为设计蓝本，一举舍去5栋建筑超600户的空间，营造一个整个仙东最大的8000方巨型的中央花园，以及超80000㎡全景环绕园林，超过整个苑区的1/3，打造了一个城市会客厅级的地景艺术。

首开在即，冰点价17000-18500元/㎡，诚意认筹中

项目地址：仙林大道与宝华大道交界处

咨询电话：025-85367777

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