核心提示：买房余额不足?你要的低首付“套餐”来了!合肥22家楼盘低首付“抢客”!首付还可分期付款，最低1成就能买!

2018上半年，在合肥能买到房的多是全款客，高首付群体，而刚需却只能充作“炮灰”，“望房兴叹”。

然而，“金九银十”之后，被誉为“全球涨幅第一”的合肥，如今面对楼市调控，也开始露出疲态，步入下行。

看点01 70年产权小户型公寓，最低1成就能买!

金大地悦澜公馆：目前在售5#，装修公寓均价17800元/㎡，建筑面积有39㎡、43㎡、53㎡、60㎡、61㎡、63㎡，据透露，现在1成首付就能买;

水安盛世桃源：目前主要在售9#公寓18层、19层，建筑面积55-63㎡，均价12000元/㎡， 据置业顾问介绍，项目纯公积金贷款2成，商贷2.5成，最低首付只在15万左右。

这两个公寓为70年产权公寓，优势是面积小，总价低。

看点02 首付也可分期付，最低首期3.9万起!

1、 恒大阳光半岛：户型约90-120㎡，全款分期付款，首期3.9万起，最高优惠9万元。

恒大阳光半岛

2、美好上院：77㎡小户型，首付低至一成4万起，可申请首付延期付款。

美好上院

3、祥源玖悦湾：户型为80㎡、91㎡，最后一栋高层，首期5万起，余下的首付款3天之内交，可适当延期。

祥源玖悦湾

4、奥园誉峯：首期6万起，剩下的交房前付清即可。另外，据了解，针对首套房客户，首付最低可以一成，三户团购可以0.5成首付。

奥园誉峯

5、文德公园里：户型为92㎡四房，首期款15万起，剩余首付款在1月31日之前缴清即可。

文德公园里

6、合景庐月湾：在售洋房97-141㎡，首付1成22万起，精装交付，接受首付延期。

合景庐月湾

7、文一豪门金地：在售57#大平层，户型约173㎡、189㎡，单价1.68万/㎡起，首期一成30万起。

文一豪门金地

看点03 庐阳、滨湖、包河区域降价、降首付火热!

庐阳区

说起合肥降价潮导火索，大家首先能想到就是庐阳四里河板块合肥院子，精装均价3万+/㎡，在市场刚刚开始下行的时候，项目就直接精装改毛坯，降价5000元/㎡，引发老业主维权，同时正式拉开庐阳市场降价的序幕。

目前，合肥主要降价的区域，也集中在庐阳周边。虽然直接降价的并不多，但是大部分都表现在降低购房门槛上。

除了上文提到的合景庐月湾，庐阳北的信达庐阳府项目上周末迎来首开。据了解，首付6万起，支持首付免息分期，剩下的首付最长可以等到2019年6月30日之前付清。

信达庐阳府

近日，庐阳北半岛公馆，也不再遮掩，传的沸沸扬扬的工抵房得以证实之后，项目去掉了装修，最新的备案全是毛坯房，首付3成，而且外地户口也能买。

另外据了解，庐阳区的皖投天下名筑、华地森林湖，全部都是3成首付可以买。

滨湖区

尽管滨湖的几个限价盘由于价格上的优势、房源量的稀缺，深受买房人的追捧，但是，伴随着楼市下行、全款减少，部分限价盘首付比例降低，正常的3成首付就可以买。

1、时光印象：3成首付可以买。

2、宝能城：3成首付可以买。

3、信达公园里：3成首付可以买。

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4、正荣府：首付3成，外地户口也能买。

5、招商雍和府：预计后面加推的高层会加3000元/㎡的装修，首付从全款下调至3成。

6、合肥云谷：正常3成首付，但是装修款要全款付;同时，认筹要满足两个条件，一是符合限购政策，二是确保征信没问题。

7、高速时代公馆：精装修价格21900元/㎡，首付三四成，七天内付首付，打99折。

8、新城合肥大都会：精装修备案均价23000元/㎡，7天内全款付清可申请95折，最多1%折扣，四成首付。

包河区

据说高铁都市花园一期是内销的，价格在7000元/㎡左右，此次推出的3栋楼中，21#要求首付七成，23#、24#可正常首付。

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同时，区域内滨湖龙川里和贡院都是正常3成首付可以买的。

伴随着合肥限价盘的大量上市，刚需抄底的机会也来了。

一方面，好多限价盘都由之前的全款难买降到了现在的3成首付能买，大大降低了买房的首付门槛。

另一方面，即将到来的双十一购房节，各房企也为购房者准备了一批特惠房，让刚需在合肥有了更多的选择机会。

这么多楼盘的优惠，对于准备买房的朋友，可千万要珍惜!

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