老旧小区改造成崭新的回迁安置房，本是好事。可西安徐家寨社区的回迁安置房交房还不到一年，便出现了大面积裂缝和墙皮脱落现象，有这种情况的不止一家。

徐先生告诉《都市快报》全媒体记者，自己的两套房子都是徐家寨村的回迁安置房。去年9月交房后便开始装修，可没想到装修完一个月后，两套房子陆续出现了问题：墙上开始裂缝，房顶出现空鼓、脱沙情况严重……

发现问题的徐先生第一时间找了物业，物业则让找开发商，可开发商修复了三次都没好。在徐家寨回迁安置小区，像徐先生这样的情况不止一家。随后记者又走访了两户业主，也都存在墙面空鼓、墙皮脱落并出现裂缝的问题。此外，记者经过小区地下停车场时还看到，这里堆放了一些建筑垃圾，徐先生告诉记者，这些都是社区的问题房屋铲下来的。

小区居民说，徐家寨回迁安置小区有六栋楼，1800多户，基本上有超过一半的房子都出现了房屋质量问题，他们质疑这样的房子根本没有达到验收标准。

记者在采访途中碰到了一位正在施工的开发商维修部工作人员。当记者问及为什么会有这么多户都出现房屋质量问题时，该名工作人员表示自己刚来并不清楚，让记者直接到小区开发商维修部了解情况。然而，记者在开发商维修部得到的也是同样的回答。

就在记者采访时，开发商一位姓张的负责人出现了。这名张姓负责人告诉记者，开发商为天磊置业有限公司，房屋出现问题的原因多种多样：材料、施工工程、工人操作都有问题。

在开发商维修部，记者看到，徐家寨社区的开发商为西安天磊置业有限公司，施工单位为江苏省苏中建设集团股份有限公司。村民们介绍当初交房时，开发商并没有提供所谓的“两书一表”，也就是《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

对此，开发商负责人说，他们已经通过了“五方验收”，然而相关部门当时要求两年之内达到回迁标准，由于办理手续流程很慢，目前，最后的手续办理还需要一个过程。