面对现在的房价，相信没几个小老百姓能够全款买房，所以绝大部分购房者都是筹够了首付，然后贷款买房，但不知道大家是否有想过，如果你的房贷批不下来，那该怎么办？其实视野君了解到，有几类房屋是很难将房贷申请下来的。别不相信，购买这五类房，可能无法申请房贷，你还买吗？

一、五证不全的房屋

五证的问题，视野君几乎每天都要说到，房开商不具备五证，所建造的房屋是不能出售的，购买这种不合法的房屋，你觉得银行会给你批复贷款吗？所以这类房不仅办理不了房产证，可能房贷都申请不下来，所以在买房前一定要了解清楚房开商的资历，房屋是否属于合法出售，不然日后是无法保障自己的合法权益的。

二、小产权房屋

这类房屋也是视野君经常挂在嘴边的，可能你在遇到小产权房时会被它的价格所吸引，但希望你能考虑清楚，一旦购房这类房屋，可能贪上了一时的小便宜，但日后有得你后悔的。这类房屋也是无法办理房产证的，那房贷可想而知。

三、经济适用房

这类房屋按照国家规定，在购买五年以后才能上市交易，所以如果你打算入手的这类房屋还没有过规定的五年期限，那向银行贷款很有可能会被拒绝。

四、房龄大的房屋

大家都知道，人有年龄，房屋也是有房龄的，一些人可能会因为孩子上学等情况去购买一些房龄较大的房屋，这类房屋可能周边配套设施相对齐全和成熟，但是想要贷款购买这类房屋的话，银行会审查房屋的房龄，如果房龄过大，银行可能不会放贷，就算是放贷了，那月供还是相对较高的，这样你的压力可能就会很大。

五、还在还贷的房屋

对于还在还贷的房屋，其实原购房者也不是完全拥有该房屋的产权，所以如果你所打算够买的房屋，还在还贷中，你是无法贷款买房的，这种情况只能是原购房者将钱款还清，你才能贷款购买该房屋。