你听过招商局蕲春蕲艾产业投资基金吗？

你知道招商蛇口“一园区一基金”及产融结合的经营战略是什么？

“产业引领、基金操盘”运营模式是怎样的？

如果都不知道，别慌，只要看这篇就够了。

招商蛇口“一园区一基金”

战略布局首子花落蕲春健康产业新城

1月26日晚间，招商蛇口发布了《招商局蛇口工业区控股股份有限公司关于参与设立招商局蕲春蕲艾产业投资基金的公告》（以下简称《公告》），确定了招商蛇口“一园区一基金”及产融结合的经营战略，并且将该战略布局的首子落在招商局蕲春健康产业新城。

《公告》的发布，表明了招商蛇口在园区开发进入“产业引领、基金操盘”运营模式新时代的创新思维和发展格局，昭示着招商局蕲春健康产业新城将作为招商蛇口在园区运营板块大健康产业的发力点，既是产业精准扶贫的标杆项目，也是“房东+股东”园区运营模式的首个重点试行项目。

【招商局蕲春蕲艾产业投资基金】的“三意”

起意——战略之意

2017年2月16日，招商蛇口董事总经理许永军带队考察蕲春项目情况，与蕲春县县委、县政府展开座谈，会上县委县政府提请招商蛇口参与蕲春县产业基金的设立。

同时，基于蕲春项目入驻企业对于建立园区多种融资平台和建立园区企业合作纽带的需求，以及在招商局集团践行国家“开发式扶贫”政策的指导下，招商蛇口“产融结合”的战略也有意在蕲春项目上探索突破点。

立意——创赢之意

从产融结合的创新模式探索到寻求产业集聚的企业共赢之法。

v 产业精准扶贫——招商蕲春围绕着“开发式扶贫”的指导思想和“打造一个园区、培育一个产业、发展一个市场”的集团战略目标，参与设立产业基金，是产业精准扶贫的具体工作表现。

v 丰富园区金融配套——产业基金的设立，将进一步完善招商局蕲春健康产业新城“金融港”的建设，实现对“一园区一基金”战略的落地。

v 促进产业招商聚集——产业基金的设立对于经济欠发达地区的园区产业聚集发挥着极大的促进作用。产业基金的投资运营，将形成与产业招商及产业聚集的联动机制，实现“房东加股东，股东引房东”。

v 分享企业成长收益——通过产业基金投资实现由“房东”变“股东”，与园区企业共同成长，实现共赢，是产园发展改变传统产业园区卖地招租经营模式的重要探索。

诚意——务实之意

从投资管理、产融结合、基金运作三个方面务实、切实地为蕲春当地的产业发展创造更多可能。

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项目投资管理：招商启航旗下厘米空间与启航资本品牌，覆盖从项目的孵化服务到投融资的全流程业务，为落地蕲春县及招商局蕲春健康产业新城提供优质的企业对接服务，更利用专业的投资业务加速入园企业发展，为蕲春当地创造更多优质的劳动岗位和发展机会。

产业金融结合：在集团发展大健康产业背景下，集团健康产业事业部、招商蛇口及招商金融三大板块的协同合作，充分发挥各行业板块的优势特点，协力推动蕲春产业脱贫。招商启航作为孵化加投资的衔接点，招商蕲春以孵化空间承载蕲艾产业发展，以金融投资加速产业增值。

基金运作机遇：发展以蕲艾为主中医药产业的创新产业优势，以基金做工具，用专业手段撬动以蕲艾为主的大健康产业发展，促进产业集聚，奠定大健康产业落地蕲春的发展基础。

【招商局蕲春健康产业新城】

招商局蕲春健康产业新城位于蕲春县河西新区，东临蕲河、西至西环路、南自南环路、北到沙河南路，占地面积约14.7平方米公里。

招商蛇口将其打造成一个立足当地中医药行业、集聚以医疗行业为核心的综合业态的、产业与居住、商业及配套等相融合的、宜业宜居、生态、乐活的健康产业新城。

自2017年4月26日签署合作协议至今，招商蕲春已推动并完成蕲艾生物科技有限公司、蕲春千年艾科技等13家企业签约工作。

招商局蕲春产业促进中心位于蕲春县东璧大道河西段与滨河路交界处，占地面积2万平方米，建筑面积1.5万平方米。项目引入的业态将包括但不限于办公、服务式公寓、展览展示、共享办公、健康理疗中心、中医养生体验馆、餐饮及小型商业、以及由多家银行及基金公司组成的金融港等配套。

目前“金融港”已初具雏形；与蕲春及黄冈市的高校联合打造的“人才港”也在推动中，一切都将有序而来。