在过去的七月里，芜湖市土拍是非常的热闹。根据今年2月份芜湖市公布的2018年度土地出让计划表，下半年芜湖的土地仍有多地块尚未公布，日前，1813地块出让计划公布，让我们走进这块城东核心地。

　　据芜湖市国土资源局官网公告，鸠江区中江大道与北京东路交叉口西南侧地块 (1813号宗地)将于8月14日进行拍卖。竞买人需缴纳8000万的竞买保证金。地块设定最高竞价56000万元，当报价达到 限制价格后，竞买方式转竞向为 缴纳义务 等设施代建资金，以接受最高限价和缴纳代建资金最高者确定竞得人。

　　1813号宗地位于中江大道与北京东路交叉口西南侧，地块北至北京中路和规划绿地、南至规划支路、西至规划支路、东至空地。土地出让面积为58668㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤22%，起始价为40000亿元，地块整体比较方正。

　　鸟瞰1813号宗地

　　来到地块现场,发现地块靠北京中路和中江大道段都被围墙圈起来了，地块比较荒芜，围墙内绿被覆盖很广，土坡较多。

　　左东右西

　　沿着中江大道可以看见地块上种了一排排整齐的菜地，整片区域被北京中路、中江大道、黄山东路围成一块四方形，西侧是鸠江区园林规划的一条水系，旁边是绿地镜湖世纪城。1813号宗地就位于该区域的东北角，西南侧与另外一块荒地相连，因为里面杂草丛生，很难进入，没有找到西南的规划支路。地块的东侧是已经拆除的卜家店旧货市场，现在已经基本搬迁。

　　卜家店旧货市场

　　围墙的缺口

　　附近居民菜地

　　周边配套

　　1

　　交通出行

　　作为城东主要的主干道北京中路，往西可直达万达广场，宽敞的路面极大缩短了出行时间。与北京中路交叉的中江大道，往北离城东也只需五分钟车程。

　　宽敞的中江大道

　　在北京中路一侧是中江大道路口公交站，7路、21路、33路、45路、228路再此经过，分别来回于城东于市区，方便周边居民出行。

　　中江大道路口公交站

　　2

　　商业生活

　　地块附近的商业资源非常丰富，有万达广场、柏庄财富广场、国家级广告产业园、皖江财富广场，休闲购物一应俱全。不远处有弋江村农贸市场、世纪华联超市，附近居民采购十分便利。日趋成熟的绿地镜湖世纪城沿街商业街，各种店铺小吃琳琅满目，极大方便了附近居民日常生活。

　　万达广场

　　皖江财富广场

　　沿街商业街

　　3

　　教育资源

　　周边的学校有启明星幼儿园、小燕子幼儿园、快乐幼儿园、镜湖新城实验学校、镜湖小学和芜湖市第二十七中分校，教育资源比较集中，从幼儿园到小学再到中学，分布四周，极大方便了附近居民接送。

　　启明星幼儿园

　　二十七中学、镜湖小学分校

　　4

　　医疗体系

　　周边除了华康医院、中铁上海芜湖医院之外还有绿地生活组团的社区卫生服务站、东门街道海南渡社区卫生服务站，基本满足附近居民所需。

　　中铁医院

　　社区卫生中心

　　5

　　周边小区

　　周边的小区大部分都是绿地项目，有凯旋尚品、伊顿公馆、凯旋豪庭、阳光花寓等，新开盘的大部分伟星项目，有芜湖院子、玖樟台、城市之光。

　　在建的伟星芜湖院子

　　周边小区

　　随着城东的发展，地块周边新房价格日益上涨，周边的二手房也随之水涨船高，因此该地块未来发展潜力巨大，很有价值空间，让我们拭目以待。

　　来源：芜湖市国土局、芜湖热线

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