在很多人的观念里，独生子女可以直接继承父母的全部财产，尤其是房子作为最主要的资产，在双亲百年后，独生子女就可以顺利的拥有房产，真的如此吗？

确实，子女作为第一继承人，他们可以继承父母留下来的诸多财产，独生儿女不需要担心有人抢财产。实际上，在法律上来说，不是随随便便就可以继承的，需要一样重要的东西——遗嘱。如果没有这个，子女也很难全部继承财产，可以说，遗嘱没有提及到的，就算是独生子女也拿不到。

如果父母早逝，祖父母还在世上，按照法定的继承关系中，过世人的儿女和父母都可以合法的继承。如果祖父母并不愿意放弃财产的继承权，那留下来的房产，祖辈和孙子辈可以平分。

如果想要儿女继承全部的财产，最简单的方式就是生前立下遗嘱，一般50岁以上就要考虑了。如果老了的时候，发现子女不孝，可以根据个人的意愿决定财产如何分配。

很多家庭中，父母买房，其实就是为了子女考虑，他们会在子女长大后再过户房产。其实，过户也是会产生费用的，因过户的类型不同，其需要支付的费用也有所差别，我们就来看看吧。

这种方式很好理解，也就是将房子以二手房买卖的方式过户，其过程比较复杂，一般需要中介帮忙操作，如果房子“满五唯一”，那花费就大大降低，一般也就几千上万元左右，具体看房子的价位。

将房子的所有权，无偿的赠送给子女的交易。通常来说，买卖双方需要拿出房产证、签订赠与合同，并去相关部门办理证件变更手续，只有拿到新的房产证后，才会有法律的效力。

继承是最为普遍的一种过户方式，依照法定的程序，将房产指定给继承人，等到逝者离世后，那继承人就拥有全部的房产。

这几种过户的方式，需要支付的费用不等，从几千到几万都有，总之房价越高，费用越高。如果想要花最少的钱过户，那就可以通过继承的方式过户，这种方式需要等待的时间比较久。而赠予过户所花费的钱最多，需要上交公证费以及契税，这一点大家要知道。

大家可以根据自己的实际情况，选择一种合适的过户方式，从而将房产更安全的继承给子女，生前做好继承工作，这样才能让子女成为最大受益人！