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冬日渐至，天气转冷。每天早上，相信很多上班族都想要在被窝里多呆一会儿。现在有个地方，隔了一条马路租金却差了800元！如果是你，你会如何选择呢？

一路相隔 租金相差500-800元

记者 顾子震：

据我了解，同协路板块和丁桥板块虽然只隔了一条丁城路，但是在相同的户型下，同协路板块房源每个月的房租却比丁桥板块要高500元到800元不等。这种情况一直存在，而且价差正在逐年拉大。

豪世华邦丁桥区区域经理 陈丽莉：

去年十月份，龙湖两房房源租金应该在3200元至3300元，三房应该在4000元左右。今年龙湖两房在2800元至2900元，三房3300元至3500元就可以做到了。丁桥去年十月份两房在3000元左右，三房在3500元左右，今年两房2400元至2500元，三房2700元至2800元。

武林九里业主 周先生：

现在这里应该有三分之一房源是空着或者出租的，正常的89方在3500元至4000元，但是这里合租的比较多，价格5000元，6000元都有。

记者调查后发现，2017年，两室一厅的房子同协路会比丁桥贵300元，三室一厅的房子同协路会比丁桥贵500元。而到了今年，两室一厅的房子同协路板块比丁桥板块贵了500元，而三室一厅的贵了1100元左右。

购房者买同协路板块的房子无外乎两种情况，一种是自住，第二种是投资，投资的业主心理价位会高一点，所以在价格上无法和丁桥板块竞争。

我爱我家名景台店店长 田小华：

龙湖名景台这个小区还是属于比较品质一点的小区，包括买这边的房子，一般还是刚需的居多，出租不是那么多。

豪世华邦丁桥区区域经理 陈丽莉：

龙湖那边都是商品房，外地投资的人也比较多的，因为他本来买来就是投资的，所以他心理价位都是比这边高的。

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丁桥板块回迁房较多 价格余地更大

丁桥板块因为回迁房多，业主本身有好几套房子，心理价位也不高，只要符合行情，都愿意出租。

所以相比同协路板块来说，这里的房子容易出租，而且价格余地比较大。

豪世华邦丁桥区区域经理 陈丽莉：

丁桥这边回迁房比较多，经济适用房比较多，回迁房房东想着自己的房子能符合上市场价就可以了。但商品房是投资的，他肯定心理价位跟回迁房心理价位是不一样的。

房东 郭先生：

我们自己分的回迁房，住了一套，其他拿来出租，剩下三套两套都租掉了，现在刚好空出来一套。

记者在我爱我家了解到，虽然同协路板块离市区近一点，但是隔了一条马路差了好几百块，很多租客还是接受不了。

我爱我家四季公馆店业务主任 张权：

100套房子，我们租掉只有4、5套是龙湖的，其他基本上都是丁桥的。我们这边的客户心理价位比较低，如果到龙湖是接受不了的。如果龙湖的客户那边价格高了可以往丁桥走，在丁桥找便宜点的，那边的房租比较高。已经到丁桥板块了，他就是找便宜的房子。

中介人员告诉记者，虽然两边租金有价差，但是因为今年拆迁分房结束了，所以目前的租赁需求没有那么大了。另外一点，今年市场行情不太好，所以外来务工人员的流动性大，退租的也比较多。

我爱我家四季公馆店业务主任 张权：

去年华丰那边拆迁，带动了这边的所有的住房市场。

上周新增22盘 3202套房源

上周日刚刚结束的双十一，再破历史记录，成交额达2135亿元。

那么刚刚经历双十一的杭州楼市，是否也能分一杯羹呢？

据不完全统计，上周共有22盘领出预售证，总房源量达3202套。

其中有5盘为纯新盘首开，分别是旭辉中粮朗香郡、天城府天著、佳源优樾、杭州江山风华、招商武林郡。

截至11月11日，已有20盘结束登记，其中14盘已发布登记意向公示，共5盘无需摇号。

14盘摇号中签率近25%

5盘仍可进行意向登记

上周发布登记意向公示的14个楼盘之中，共有5856人参与登记，其中无房户1649。

其中已摇楼盘7个，楼盘量为1420，登记人数为5719人，平均整体中签率为24.80%，虽与上上周近30%的整体中签率相比有下降，但与10月整月的中签率17.54%来说仍高出许多，平均中签率总体呈上升趋势。

还未结束报名5个楼盘本周仍可进行意向登记，分别是德信浙旅天空之翼、祥生群贤府、融创金成十锦台、滨江铂金海岸和招商武林郡。

本周11盘加入摇号

高层房源占半壁江山

据不完全统计（截止11月12日），本周新推出4盘，共11盘参与摇号，总房源数达1244套。

其中，德信浙旅天空之翼、滨江铂金海岸、招商武林郡、宋都相贤府、金辉江山云著、南洋名都均为高层房源，占总房源数的50%左右，仍占推盘主体位置。

同在城东新城板块的天城府天著已于上周结束摇号，而招商武林郡本周仍可进行意向登记，想要入手主城区地铁口房源的朋友要抓紧时间了。

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记者：顾子震 摄像：袁戬

来源：杭州房产电视原创

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