日前，作为福晟商业当下倾力打造的商业“五福”产品系之一——福晟里的代表作福州 东升·福晟里效果图在网上曝光。

△ 福州 东升·福晟里 效果图

△ 福州 东升·福晟里 区位图

据了解，当下福晟商业倾力打造的商业“五福”产品系包括——城市综合体“福晟钱隆广场”、甲级/超甲级写字楼“福晟金融中心”、社区商业“福晟MALL”、潮流主题街区商业“福晟里”以及城市旅游商业街“福街”。

斥资28亿

三叉街再添新商业地标

根据2016年10月公布的项目备案信息（福晟榕华里中心），该项目拟建商业、商务办公、住宅及公共配套设施等， 计容建筑面积106122.24平方米，项目总投资28亿。

今年10月23日，福晟榕华里中心（地块六~九）已取得建筑工程施工许可证，建筑面积120395.89㎡，现已进场施工。

▲ 地块俯拍

该项目由于位处三条主干道交汇处，左靠新建成的南台大道，右邻已开通的地铁1号线三叉街站，未来还规划多条地铁在此换乘，交通优势显著。

地块出让信息

2016年8月11日，宗地2016-12号东升新城地块的出让吸引了中海、福晟、融信、融侨四家激烈竞夺，最终经过67轮竞价，66号福晟集团产笑到最后，以17.80亿元竞得该地块，溢价率143.50%，楼面价创造当时仓山地区峰值。

▲宗地2016-12号地块区位示意图

宗地2016-12号东升新城地块位于仓山区上三路南侧、南台大道东侧，面积94.75亩，用途为商业、办公、住宅、社区卫生服务中心、街道办事处、社会停车场用地，建筑高度50米以下。

▲ 地块调整后规划

根据规划指标，地块商业建筑面积不超过20770平方米，商务办公建筑面积不超过15000平方米，并地块二-四内将结合地铁出入口开发利用地下一层、二层空间约19000平方米建筑面积作为集中式商业（不计容）。