本期蓝房瞰天下栏目走进福州奥体版块，根据规划，这里未来将打造成集康体休闲、商务办公、文化创意、生活居住等为一体的复合型、生态型的奥体主题综合功能区。

近年来，仓山奥体版块的勃勃生机，已吸引了包括融侨、阳光城、融信、华润、福晟、泰禾、正祥、万科、碧桂园、厦门住宅在内的众多地产商进驻。

据不完全统计，截止目前，泛奥体板块内在建楼盘项目达到16个之多，楼盘布局密度超过五四北、高新区等板块，因而也成为众多购房者选择的热土之一。

蓝房君用航拍实景为网友一览其中15座楼盘的最新建设实景【点击查看完整航拍画面】

———————————

福晟奥园

▲效果图

▲航拍实景图

该楼盘规划两栋商品房、两栋安置房，商品房已于去年12月14日开盘并已售罄，目前楼栋外立面已基本成形，正在进行社区景观绿化等相关建设。

———————————

万科翡翠里

▲效果图

▲航拍实景图

该楼盘已于今年9月30日全部开盘，主推56-69㎡小户型，总价约在200万左右。该楼盘离奥体仅一街之隔，目前商品房4栋楼已基本实现封顶，剩余楼栋正在加快建设中。右上角规划一座盘屿中医骨科医院，目前尚未动工。

———————————

万科翡翠里溪望

▲沙盘模型图

▲航拍实景图

万科翡翠里·溪望规划有8栋11-16层带装修复式的小高层，户型主力户型为95-105㎡，目前还有两栋未推售。施工建设方面，有5栋已封顶并陆续落架，另外3栋仍在建设中。

———————————

福晟钱隆尚品

▲效果图

▲航拍实景图

福晟钱隆尚品共规划有6栋住宅、1栋商业楼，目前已全部开盘。主力产品为86㎡-115㎡复式。目前所有楼栋已封顶并陆续落架。项目离仓山万达较近。

———————————

禹洲金辉里

▲效果图

▲航拍实景图

禹洲金辉里分四个地块，地块一规划3栋楼和1栋商业办公楼，目前住宅楼已封顶。地块二、三地块沿着洋洽河公园两侧而建，北侧地块二有5栋楼，总高18层，目前在建中。南侧地块三共3栋总高19层住宅，均已封顶。

产品有平层66-127平两至四房，复式107-125平三至五房。今年10月初禹洲金辉里地块二64-129㎡新品开盘。

———————————

融侨方圆、阳光城檀府、正祥奥园康都

▲（上 正祥奥园康都、中 融侨方圆、下 阳光城檀府）

▲航拍实景图

上述三盘中除正祥奥园康都外，其余已全部开盘。工程建设方面，正祥奥园康都已落架基本竣工，融侨方圆与阳光城檀府已基本封顶，仅剩部分楼栋尚未落架。融侨台屿里项目尚在规划建设中。

———————————

万科翡翠之光、奥体金茂悦

①万科翡翠之光

② 奥体金茂悦

▲航拍实景图

上述两个楼盘均为纯新盘，目前正在建设中，万科翡翠之光主推86-106平户型、奥体金茂悦主推88-148㎡户型。

———————————

住宅水晶山居、融侨悦公馆、碧桂园天汇

▲融侨悦公馆效果图

▲碧桂园天汇效果图

▲航拍实景图

上述三盘均为纯新盘，其中融侨悦公馆三栋商品房已基本封顶，碧桂园天汇正在建设中，住宅水晶山居项目刚刚进场施工。

产品方面，融侨悦公馆主推52-63㎡二至三房，碧桂园天汇主推89㎡四房，住宅水晶山居产品尚未公开。

———————————

世茂国风长安

▲效果图

▲航拍实景图

世茂国风长安规划12座叠院与1座小高层，首批预计推出叠拼小院，目前开盘时间待定。

———————————

其他民生配套

市妇幼保健新院、附一奥体院区

根据规划，奥体板块将在现有基础上，新增两所三甲医院，分别是福州市妇幼保健新院以及福建医科大学附一医院奥体院区，项目均位于海峡奥体中心东北侧。

▲福州市妇幼保健新院效果图

市妇幼保健院新院项目一期建设床位500张，建设工期预估为3年。二期规划为住院楼，设床位486张。目前，项目正加快建设，预计2020年投入使用。目前已基本封顶。

▲福州市妇幼保健新院航拍图

福建医科大学附属第一医院奥体院区（含皮肤病性病医院）建设项目建议书已获省发改委批复，项目规划用地面积约56.7亩，项目总投资约12.3亿，预计2022年投用。目前尚未动工。

———————————

霞镜新城

▲霞镜新城效果图

▲霞镜新城航拍图

霞镜新城位于仓山区金洲南路东侧，是我市在建最大的保障房项目。项目总建筑面积52.8万平方米，将建设30栋住宅楼，3000多套保障房，两栋配套用房以及一座4000平方米的幼儿园。

截至目前，霞镜新城项目已全部进入上部结构施工，力争年底完成主体封顶。