导 读

希腊央行周一发布的一份报告显示，2018年第三季度，该国住宅房地产市场复苏势头强劲，这表明随着经济的好转和外国投资者对于希腊房地产的兴趣日益浓厚，促使该国房价进一步上涨。

根据欧洲抵押贷款协会（European Mortgage Federation）的数据，房地产在希腊家庭财富中占了很大的比重。希腊是欧洲住房拥有率最高的国家之一——其住房拥有率达到了80%，而欧盟的平均水平仅为70%。

希腊银行的数据显示，今年第三季度，大多数希腊人居住的房屋的价格比去年同期上涨了2.5%。

希腊首都雅典的房产价格涨幅甚为明显，较去年同期相比上涨了3.7%。这主要是由于旅游业发展势头强劲，让投资者看中了短租房（如Airbnb）投资的可观收益。同时，购买最低金额为25万欧元的房产可申请获得永居证（即所谓的“黄金签证”）的这一政策对于投资者而言依然具有极大的吸引力。

2017年，希腊房价同比下降了1%。自2008年希腊经济危机爆发以来，该国房价已累计下跌了42%。

希腊国家银行经济学家尼克斯·马吉纳斯(Nikos Magginas)表示：“希腊房价的总体趋势还将呈现上涨，这反映出了希腊经济迟来的改善。Airbnb推高了租金，为房地产市场创造了积极前景，未来房价上涨的主要地点仍将集中在雅典。”（蔡玲）

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