前几年，合肥的楼市发展迅速。房企们开始将目光从刚需房向改善房转变，纷纷打出高端、豪宅的标签。

虽然高端、豪宅也确实受到了合肥人民的追捧，但是有些房企在交房时，还是曝露了其刚需的本质。

这对于花更高价买改善房的业主来说，这无疑是一种欺诈行为！

看点

01

国贸天悦代表与部分业主今日第三次协商

今天下午，国贸天悦与部分业主在合肥市包河区委区政府信访局开始第三次协商。据业主代表表示，此次如果谈不拢，下一步将直接前往国贸地产厦门总部讨说法。

此次协商，业主代表将提出三个最主要问题，希望国贸天悦能够作出改变。 ◆◆

物业公司 ◆◆

据业主反映，销售时明确告示物业公司是天琴海同一物业，结果合同显示物业是合肥市居安物业有限公司。

然而，居安物业实际上属于深耕三四线的回迁房物业，这远远达不到高端豪宅的要求。

另外，业主还强调，居安物业是委托第三方催账公司收取物业费，为此小区业主强烈要求换物业。

此前，国贸天悦与业主的协商中，国贸熊总表示会在交房前，更换到位。

然而，国贸事实上国贸一拖再拖，先前的承诺也只是一句空话。 ◆◆

私改外立面 ◆◆

国贸天悦还在建设中，在个别楼层私改外立面，更改户型结构！

此前，国贸熊总承诺制定4层以下全干挂的方案，而现在干挂范围严重缩水！

虽然国贸回复：“对于外墙面不平整问题，已开始进行排查，整改”。但是业主却坚持，外墙整改是必须做的。 ◆◆

人车分流 ◆◆

这对于一个高端豪宅来说，人车分流应该是一种标配，然而，高大上的国贸天悦却没有做到。

其中业主更提出，地下车库没有规划非机动车库，只能将非机动车停在加工层，这无疑会给业主的生活带来不便。

另外地下车库也存在严重漏水的情况，令人糟心！

看点

02

改善变刚需！国贸天悦——伪高端，真回迁

前期宣传

项目概况中介绍到：国贸天悦项目是由中国地产百强名企国贸地产倾力打造的“天悦系”全新高端产品。

后期交付

丑陋的入户大厅及架空层！

门禁外墙面不贴砖，地面铺人行道砖！

外墙鼓包严重！

室内墙面大面积空鼓！

劣质的入户门，未交付已损坏！

刚需VS改善

劣质栏杆及围墙！

地库无装修，烂如回迁房！

另外，业主强调小区规划差，是因为国贸没有规范施工队伍。该业主表示施工单位有2家，西区为厦门总建，东区为安徽三建；绿化有2家，分别来自江苏的2个不同城市；装修公司有2家，西区来自芜湖，东区来自北京。

在记者报到前，协商结果仍为公布。在场未进入谈判室的业主表示；“此次结果应该也不会达到预期，因为这次国贸熊总没来，其他人还是不能做主，最后，还得去一趟厦门。”

以上事实皆为业主代表口述整理，图片也是业主们实地拍摄。临近交房，业主们希望国贸的领导诚意面对问题不要刻意回避，不要再回复：“还没有完工以正式交付为准”的推托之词。

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