政务区及周边的居民看过来

绿轴公园改造升级

周末又多了一个休闲娱乐的好地方!

降十几万成交

政务区二手房市场降温

超一半小区都跌了!

绿轴公园改造升级

政务区再迎利好，绿轴公园改造升级，具体设计方案公示。

一、项目概况

绿轴公园场地位于政务区主轴南侧，北接天鹅湖公园，南临奥体中心，东西两侧商业、办公、居住业态林立，区域优势得天独厚，场地内地形较为平整，整体景观格局已经成形。

此次设计方案拟在公园内的运动型设施部署、功能性设施完善、绿化改造提升三个方面进行统一设计，力求在尽量不破坏原有景观肌理的前提下，进一步优化公园的使用功能，达到方便服务周边市民休闲健身的目的。

二、设计方案

蜀山区奥体中心及周边绿化提升(绿轴公园改造提升项目)景观设计工程，主要内容为：

(1) 公园内增加四处活动空间,分别为：A.林下氧吧 B.足球部落 C.极限天地 D.童趣乐园;

(2) 公园入口及活动场地周边绿化提升 — 约6200㎡;

(3) 基础设施完善：指示提示标牌、垃圾箱、座椅等补充;

政务区及周边的居民看过来，周末又多了一个休闲娱乐的好地方!

区域二手房市场降温

1、价格走低 10月参考均价20963元/㎡

据链家网显示，10月政务区二手房参考均价20963元/㎡。最近90天成交64套房源，平均每月成交21套。

政务区二手房

从走势图，可以看出，挂牌均价仍在微涨，9月23765元/㎡，10月23806元/㎡;

而参考均价却有所下滑，9月21329元/㎡，10月20963元/㎡;【11.9合肥土拍成交3宗350亩地 高新地价降至5000+】

政务区二手房

2、带看量与新增房源呈下滑走势

带看量与新增房源也在下滑。9月带看量4610次，10月下降至4351次。新增房源方面，9月新增346套，10月仅有49套。

政务区二手房

这说明政务区二手房市场疲软，买家与卖家进入观望状态。

3、多套二手房降价十几万成交

而且，从近期的成交来看，成交价格比挂牌价格有所下降。

国贸天琴湾降价7万：

凯旋门降12万：

御龙湾降8万：

融科九重锦降11万：

4、区域超5成小区价格下降 最高降幅达1.74%

另外，小编统计了政务区43家小区，28家小区二手房价格有所下跌。也就是超5成的小区二手房价格走势下滑，市场降温明显。

政务区二手房

总得来看，在楼市大降温的背景下，政务区市场也难幸免，尽管区域在售新房稀缺，二手房市场是其主力军。

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