房子一直都是非常令人关心的一件事情，因为衣食住行，住是最重要也是最难的一个。正是因为人们的这种需求，于是房价开始不断上涨，人们看中了上涨这个趋势之后，就开始纷纷买房，期待到顶点的时候抛售，企图从中间赚取差价，但是往往是因为这种需求，经常会导致房价到了一定的程度之后就停滞，这就是我们说的泡沫化。但是房价泡沫化之后会怎样呢？

1955年开始，日本就经历了房价的快速上涨，20年之内上涨了44倍。但是随后增长幅度就减缓了。到了1991年，日本银行基本已经停止了对不动产的贷款。这也就意味着日本的房价已经像过山车一样到了飞速下降的地步。日本原本45万的房子转眼就掉到了4万，人们纷纷抛售，害怕房价会继续下降导致血本无归，可是就算是这样也没有人买。

楼市崩盘后，因为经济风暴来临是无人可以幸存的，大量企业倒闭，工薪阶级首当其冲，失业率飙升，保住饭碗的也要接受被降薪的结果。就这样，大批日本人被套死在楼市中，一辈子给银行打工偿还债务。

现在我们的房价也是一直在上涨，虽然幅度不是很大，但是大家还是不敢卖，因为生怕今天卖了明天就买不起了。也有人一直在期望房价泡沫化破裂的时候，可是泡沫破裂之后，究竟受损失的会是谁呢？炒房者不必多说，那些本本分分靠自己打工贷款买房的人呢，是否就应当花费几十年、几百万去还一套缩水了的房子？

房价过高确实需要扼制，至于怎样合理的让楼市逐渐恢复平稳还是一个长期的问题。希望不久的将来能够实现人有所居吧。