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海峡网11月15日讯（福建日报新媒体▪海峡网记者 李牧晨 文/图）说起群租房，很多人都怕成为它的邻居。住在福州白马北路湖滨花园的陈女士，最近正担心自己成为群租房的影响者，因为她楼上的住户，将170多平方米的套房隔出了9个单间。为此她也向社区物业、街道办、房管局等多个部门反映过，物业还下达了整改通知书，然而至今对方没有任何改动。

门口设6个水表 原4房2厅2卫结构被隔出9单间5厕所

陈女士告诉福建日报新媒体▪海峡网记者，她是在今年8月份发现楼上住户开始搞群租装修的，本来四室两厅的套房170多平方米，现在已经被隔成9个单间，她也向多个部分反映，物业也下了整改通知书，但这一切都没改变装修的继续。

13日下午，记者来到湖滨花园小区，此时陈女士楼上的单元房内无人在家，房门敞开也并未有见到工人在装修。透过门，记者看到进门处有6个水表，室内地面遍布pvc管，原客厅、厨房、卫生间等多处均隔了墙，原4房2厅2卫的户型结构已被分割为9个房间5个厕所。陈女士说，包工头告诉她，在原规划的阳台和厨房位置还准备再做两个厕所，很明显地属于“群租房”装修。

进门可见6个水表

原2个卫生间被隔出了5个卫生间

客厅一侧的地面也铺设了水管，据陈女士称对方打算在这再做一个卫生间

原本客厅结构（陈女士供图）

陈女士告诉记者，去年自己楼上的这户邻居就曾将房子租给多个农民工居住，引起了噪音、漏水等问题影响她的正常生活，后面经过多方交涉才有所改善。最近又开始重新装修，这次“群租装修”改造应该是“二房东”在房东授意下开工的。陈女士担心一旦等到装修完了许多人住进去，又将影响到自己的生活，用电等安全方面也得不到保障。“我们也找过这家房东，可始终联系不上本人，都是一位自称其助理的吴女士跟我们协商，态度还十分强硬。我们曾向小区物业、社区居委会以及房管局反映过多次，社区和物业的工作人员也来制止过其装修施工并且对两家业主进行协调，可对方依然不肯出面，每次都是找代理人来协商，最后协商结果就是不了了之，这两天听说又打算继续开工了。”陈女士对此感到十分无奈。

民警曾对该户群租行为进行过处罚 小区物业表示将每天巡视

事实上，群租房对邻居生活的影响不言而喻，媒体也曾多次报道。就在前几个月，福州的蓝山四季、金山美林湾、金马大厦等多个小区被媒体曝出单元房改群租房，不仅噪音扰民还引发火灾等严重安全问题（相关链接：福州一小区：楼上三房改成七房五卫 楼下墙皮脱落砸伤业主、福州金山美林湾小区一联排别墅隔出17间群租房、福州金马大厦一套房隔8间 群租房起火）。

陈女士也曾在12345便民服务平台上投诉过此事，鼓楼区房管局和鼓西街道都给予了回复。鼓楼区房管局称湖滨花园属长效管理小区，此事应由鼓西街道、社区协调处理。如协调不成，建议诉求者以侵犯相邻权为由起诉。鼓西街道回复称，对于群租房目前无任何管理条例，街道社区无权执法，只能进行劝导，建议陈女士可联合物业人员上门督促整改，在协调无效的情况下建议走司法途径进行解决。

福州市12345便民服务平台上陈女士的投诉得到了相关部门的回复

鼓西派出所段警王代通告诉记者，若已形成群租事实，警方可以根据《治安管理处罚条例》相关条款对其进行处罚，目前该户主声称装修仅仅只是为了给其公司员工作为宿舍，还未出现违规行为。去年该户业主由于违规出租给多个外来人口而没有报备，已经被警方处罚过。

被拆掉的旧铁门上可以看到永安物业开具的整改通知签收单

随后，记者走访了鼓楼区鼓西路保定社区管理处，社区工作人员称之前已到过现场两三次，目前对方仅在私有产权内自装修，并不承认用来群租，他们只能尽量协调。在鼓西街道办事处的安监办，相关工作人员表示由于该业主还在装修阶段，水电线路的铺设并未明确，群租现象也还没发生，他们暂时无法联系执法部门介入。湖滨花园所属的福建永安物业管理有限公司一位陈姓助理告诉记者，由于该户业主还未形成群租事实，只能以其室内规划违反了原户型设计结构为由通知其整改，最近装修已经停止了一段时间，物业将会每天巡视，若有发现施工行为会继续加以制止。