记得以前关于做生意有着一铺养三代的说法，而到了现在，这一铺养三代是不可能了，别让三代掏钱来填补这一铺，就算好事了。现如今放眼各大城市，建设的商圈数不胜数，但是真正能算得上人气火热的商圈，其实是少之又少。那么究竟是什么原因，使得实体生意大不如前了呢？

仔细想来，原因有两点。这其一，实体店都被电商打败了。以前还没有电商的时候，很多实体店卖商品时都是漫天要价。而电商出现之后，这价格透明化了，而且很方便大家做对比，是以电商是迅速抢占了实体店的市场份额。以至于实体店只能通过降低售价，来维持自己的生计。

这其二，便是房租压倒了实体店。房价这些年来在不断上涨，这是大家都知道的。而房价一上涨，这房租必然也会跟着涨。对于实体店来说，这生意本来就被电商挤压的非常难受了，现在房租又趁势上涨，这生意肯定是难做了。所以说电商是打败了实体店，而高房租则是压倒了实体店。

除了这两点原因之外，还要一点就是有些品牌不懂得创新。比如说当年大火的服装品牌美邦、班尼路等等，80后和90后一度是最喜欢这些品牌的。但是现在80、90后长大了，这些品牌的款式却依旧还停留在当年。而现在靠着这些款式是既满足不了90后，又吸引不了00后，这就是不思进取的后果，落后就要挨打。

那么对于实体店来说，做些什么能够拯救它呢？其实不管发生了什么样的变化，实体店肯定是会一直存在下去的，但就是生意的好坏问题。对于当下的实体三个月环境来说，要想改变现在半死不活的状态，其实当做好这2点。其一，降低房租。电商网购已经是一种生活方式了，要想改变它是不太可能的，因此只能看看降低成本了。

其二则是提高收入。因为只有收入提高了，才有余力消费。放眼现在的人，本来应该是没事的时候去商场购购物的，但是受于房、车、医疗、教育的问题，很多人是心有余而力不足。而如果能把这两个问题解决了，那么这实体店的生意肯定会好起来的。