在这个高房价时代，随便买套房就得百万上下，这对于普通购房者来说，也许要花费一个家庭甚至多个家庭的积蓄，所以，买房后，购房者都希望自己的房子能够快速升值，然而，往往事与愿违，不少购房者刚买完房就贬值了，这是多么悲催啊!对此，小编要说的是，如果出现以下三大现象，然后你的房子会贬值20%，买家应该注意。

一、资本大规模撤出房地产

房地产市场变得火热，经济发展水平的提高和民众住房需求的增多固然是重要因素，但很大程度离不来资本的流入。房价的暴涨便是因为资本的炒作，而房价的暴涨能给投入资本带来颇高的收益，吸引资本源源不绝地流入房地产市场，进一步带动房价的上涨。可以说，资本对于房地产市场的嗅觉，远比普通民众灵敏，一旦资本开始大规模撤出房地产，就意味着资本家们已经意识到继续留在房地产市场要么无利可图，要么存在巨大的风险，房子马上就要贬值。

二、土地流拍或者低价成交

面粉贵了，面包自然就不便宜!在地王频出的时候，房价往往会持续上涨，那么房子自然处于升值的状态。但如果土地流拍或者低价成交，那房价恐怕难以维持高位，很有可能出现下跌，此时你的房子也就会跟着贬值了!

三、人口流动

不同城市的房子不能一概而论，先说总体情况，这几年关于新生人口减少和人口老龄化问题严重的消息层出不穷，而这两点是人们不能忽视的，因为有人才有市场，有人的地方才有购房需要，所以当两个赤裸裸的问题摆在我们眼前的时候，越盖越多的房子未来卖给谁?这是个问题。话虽如此，但我们需要注意的另一点是人口流向问题，有人口流入的城市房子价格自然不用多解释，尤其今明两年各城纷纷开启人才抢夺战，购房者不妨多注意下。