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今天（9月27日），湖南三强置业有限公司拿下 [2018]望城区021号。将打造大型城市综合体项目，建设总部基地、四星级及以上酒店、国际公寓、5A写字楼等，该宗地限高150米，其中临金星大道需建设2栋超高层建筑，外立面为公建外立面。

关于湖南三强置业有限公司，据启信宝信息显示，法定代表人为朱浬，自然人股东为肖洛廒、朱浬、余波。

其中最大股东肖洛廒，他的合作伙伴有：肖玉军、陈新建、余波、刘星玉、李幼德、刘杰军、朱浩龙、朱浬，他在湖南润和城实业有限公司、湖南润和城商业运营管理有限公司担任法人，他在湖南秀龙地产置业集团有限公司、湖南三强置业有限公司担任股东，他在湖南润和城实业有限公司、湖南润和城商业运营管理有限公司、湖南三强置业有限公司担任高管。

据悉，8月18日，由润和城集团旗下湖南润和城商业运营管理有限公司实力打造的购物商场——“润和·彩虹Mall”盛大开业，作为金星北首家“一站式”购物中心，润和·彩虹mall的开业填补了金星北综合型购物商场的空白。润和系早已深耕金星北，已开发润和紫郡、润和长郡、润和美郡、润和山水郡、润和滨江府、润和谷山郡等楼盘，早前有传言润和将在金星北建设其总部，我们拭目以待。

此次摘牌的宗地位于大泽湖街道金星大道与南塘路交叉口东南角，地块北边就是长沙市四医院滨水新城医院，紧邻地铁4号线北延工程站点，地理位置优越。周边有大泽湖、月亮岛、湘江等，自然资源丰富。

土地用途为：商住用地商住比5:5。规划指标：容积率≤4.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高150米。出让面积46373.20平方米(合69.56亩)，成交总价为38022万元，合楼面价1822元/平米，普通商品住宅最高销售限价6980元/平米。

7月26日，长沙市城乡规划局望城区分局深入月亮岛片区就如何丰富月亮岛片区城市天际线展开调研活动。意味着月亮岛片区 “城市天际线”将修复完善，美出新天际。

摘牌条件

①商业部分建设总部基地、四星级及以上酒店、国际公寓、5A写字楼、其中需引进大型商业综合体，并签订商业合作协议，合作商业面积不少于2万平方米。

②临金星大道需建设2栋超高层建筑，外立面为公建外立面。

③项目建设运营期间税收必须在望城缴纳税收保底为5500万元/年(不含房地产税收)。

④商业部分物业自持不低于40%且不得转让，主要为总部办公及大型商业综合体。

⑤土地交地之日起6个月内开工建设，30个月内完成总部及大型商业综合体项目工程建设，并投入整体运营。

⑥土地摘牌后5个工作日内，需提供3家或3家以上集团公司入驻协议和大型商业集团签订的合作协议。

⑦土地摘牌后，签订土地出让合同之前，土地受让方需与滨水新城管委会签订《履约监管协议》。

⑧住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关规定执行。

金星北楼盘一览

金星北+月亮岛文旅新城的小区，包括富基世纪公园、三润城、三润星城、润和紫郡、润和长郡、润和美郡、金富星悦汇、恒大名都、润和之悦、金泽园、金湘苑、新华联梦想城、澳海澜庭、澳海谷山府、金富星城、龙湖湘风原著、龙湖景宸原著、龙湖紫宸、润和又一城、南山苏迪亚诺、天元地芳、浩龙音乐界、和记黄埔盈峰翠邸、勤诚达新界、勤诚达境界城、滨江天著、尚公馆、明发国际城、润和滨江府、玛丽的花园、卧龙湾、乾源国际广场、新地东方明珠、玫瑰园、山与墅、时代倾城、嘉宇银杉、名家翡翠花园、盛腾学林西岸、长燃新奥佳园、长燃翡翠星河、星月绿洲等数十个小区。

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